기호1), 기호2) 공히 - 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
일단의 상업용 건부지인 대상물건 기호1),2) 토지상에 제시외건물 기호ㄱ) [건축중인 건물 1동]이 소재하는바 평가 목적 등을 고려하여 현장조사 내용, 관련 평가전례, 관계기관 및 현장 탐문 내용 등을 종합하여 이를 기준으로 평가하였으며, 당해 제시외물건으로 인해 영향받는 경우의 토지가액은 감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1),2) 토지는 건축허가를 득한 일단의 상업용 건부지인바 건축허가의 내용, 허가기간 등의 세부적인 사항은 경매 참가시 관계기관에 재확인 하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1),2)토지상에 신축중인 건물 외벽에 유치권과 관련한 현수막이 걸려 있는바 등기사항전부증명서상에 기재되지 않는 권리인 유치권이 존재할 가능성이 있으니 경매 참가시 재확인 하시기 바랍니다. ③제시…
토지 정보
필지 수
2필지
공시지가 합계
10억 3,330만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.11) 해당 법원(창원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 김해시 어방동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 김해시 대지 낙찰통계
경상남도 김해시에서 매각된 대지 14건의 평균 낙찰가는 감정가의 40.6%였고, 평균 3.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.6%, 342건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
