🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경남 창원시 진해구 남문동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
창원지방법원 2026타경10232 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233 1층 106호
사건번호
2026타경10232 창원지방법원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5억 9,700만원
최저가
5억 9,700만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.04
감정평가 요항 — 경남 창원시 진해구 남문동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 (통칭)신율빌딩 제1층 제106호, 제2층 제201호이며, 주위는 대단지 공동주택, 상업시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 대중교통수단 등 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
대지권의 목적되는 토지의 중로 및 소로의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
남문동 1233 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주차장(2014-09-30), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2025-04-21)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>
건물의 구조
일반철골구조 경사판넬지붕 3층건 내, 제1층 제106호, 제2층 제201호로 (사용승인일: 2016.01.27) 기호(1) 외벽 : 치장타일 및 판넬 마감 등. 내부 : 인테리어 마감 등. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 새시창 등 마감 임. 기호(2) 외벽 : 치장타일 및 판넬 마감 등. 내부 : 몰탈 마감 등. 바닥 : 에폭시 등 마감.
