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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경남 진주시 하대동 한보타워맨션 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
진주지원 2024타경33237 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 진주시 모덕로306번길 2 1동 4층411호 (하대동,한보타워맨션)
사건번호
2024타경33237 진주지원
물건종류
아파트
감정가
6,000만원
최저가
4,200만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 경남 진주시 하대동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주중앙중학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 중소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류장이 소재하나 운행노선, 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.
토지형상/이용상태
북측으로 폭 약 15m, 남측 및 동측으로 각 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류 (폭 15m-20m)(중로2-10)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(동진초등학교병설유치원)<교육환경보보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진명여자중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(…
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 단위세대로서 사용승인일: 1992.01.04 외벽: 모르타르위 페인트마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
지반 대체로 평탄한 가로장방형의 토지로서 현재 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
현재 임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
37.66㎡ (11.4평)
공급면적
50.03㎡ (15.1평)
동·호
1 411
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(진주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 진주시 하대동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 진주시 아파트 낙찰통계
경상남도 진주시에서 매각된 아파트 39건의 평균 낙찰가는 감정가의 82.8%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 49.5%, 217건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
