🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경락잔금 대출
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경남 사천시 사남면 답 경매 — AI 예상낙찰가
진주지원 2025타경951 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 사천시 사남면 월성리 242-2
사건번호
2025타경951 진주지원
물건종류
답
감정가
17억 2,422만원
최저가
8억 4,486만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 경남 사천시 사남면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 '사남초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 공동주택 등으로 , 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1) ~ 2) : 공히 부정형의 평지로서, 답(휴경지 및 수목식재등)으로 이용중입니다. 기호 3) ~ 5) : 공히 부정형의 평지로서, 답(휴경지)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1)~2) : 공히 동측으로 노폭 약 4~5미터의 도로와 접합니다. 기호 3)~5) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 경유하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역, 자연녹지지역(2011-08-04),가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한 구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역 (2018-11-21)(접도구역)<도로법>입니다. 기호 2) …
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
기호 1),2) : 토지상 제시외수목(이팝나무)이 다수 식재되어 있습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지 '감정평가의 산출근거 및 결정의견의 '그밖의 사항'란을 참조하시기 바랍니다.
