경상남도 창녕군 창녕읍 교리 974외 3필지 제이엠케이힐타운 · 연립주택,다세대,빌라
전용 56.4㎡ (17.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.12
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법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경남 창녕군 창녕읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가 밀양지원 2026타경10064 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 974외 3필지 제이엠케이힐타운 사건번호 2026타경10064 밀양지원 물건종류 연립주택,다세대,빌라 감정가 9,100만원 최저가 9,100만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.12
감정평가 요항 — 경남 창녕군 창녕읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 '창녕군청' 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 공동 주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 차량출입 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 토지형상/이용상태 북서측으로 노폭 약 6~7미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~4):도시지역, 제1종일반주거지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(2025-11-06)(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층건중 제1층 제101호로서, 외벽:스톤코트, 대리석 및 화강석 마감. 내벽:벽지 및 타일 마감, 창호:새시창호구조 입니다. 이용상태 도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급탕.급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 전기설비 등이 시설되어 있습니다. 공부와의 차이 없습니다. 제시외 물건 대지권의 목적인 토지는 4필 일단의 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형 연립주택) 건 부지로 이용중입니다. 기타참고사항(임대관계/기타) ㆍ임대관계 : 미상입니다. ㆍ기 타 : 본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤 란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
건축물 정보 건물 종류 다세대 전용면적 56.37㎡ (17.1평) 공급면적 56.37㎡ (17.1평)
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.12) 해당 법원(밀양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 창녕군 창녕읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창녕군 낙찰통계 경상남도 창녕군에서 실제 매각된 104건의 평균 낙찰가 는 감정가의 37.3% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 5건 147.4% 1회 7건 74.7% 2회 10건 56.9% 3회 27건 39.3% 4회 13건 27.1% 5회 11건 19.8% 6회 16건 17.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 창녕군 성산면 2025타경105** 1억 2,135만원 3,789만원 31.2% 26.09.28 창녕군 남지읍 2025타경105** 2,397만원 822만원 34.3% 26.09.28 창녕군 성산면 2025타경18** 2억 4,566만원 6,326만원 25.7% 26.09.28 창녕군 남지읍 2026타경2** 4,525만원 2,239만원 49.5% 26.09.28 창녕군 성산면 2025타경105** 6,377만원 1,535만원 24.1% 26.09.28 창녕군 유어면 2023타경130** 2,763만원 360만원 13% 26.09.14 창녕군 유어면 2023타경130** 2억 6,717만원 3,460만원 13% 26.09.14 창녕군 계성면 2025타경102** 184만원 65만원 35.3% 26.09.14
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