일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-15)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-15)<교육환경 보호에 관한 법…
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
일련번호(1)은 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 532-3번지, 1325번지와 함께 관련지번으로 타인소유 건물이 등기되어 있으며, 본건 토지상에 타인소유건물의 일부(첨부 ‘사진용지’참조)가 소재하는 것으로 조사되는 바, 토지는 이에 구애없이 평가하되 타인소유건물로 인하여 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 가격을 토지감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 업무진행시 참고바랍니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ일련번호(2,3) 토지상에 수목(기타 활잡목 등)이 소재하나, 장기간 관리되지 아니하여 별도의 경제적 가치가 낮은 점 및 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
598.00㎡ (180.9평)
공급면적
598.00㎡ (180.9평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
준보전산지 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 · 보전관리지역
필지 수
1필지
공시지가 합계
4,240만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.26) 해당 법원(마산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 함안군 칠원읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 함안군 답 낙찰통계
경상남도 함안군에서 매각된 답 42건의 평균 낙찰가는 감정가의 35.2%였고, 평균 3.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 32.9%, 177건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
