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어장의위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 창포리 창포지선 · 어업권

신건 · 매각기일 2026.10.15

인수위험 확인 중

감정가

1억 4,000만원

140,000,000 원

최저가

1억 4,000만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경남 창원시 마산합포구 진전면 어업권 경매 — AI 예상낙찰가

마산지원 2026타경20050 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	어장의위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 창포리 창포지선
사건번호	2026타경20050 마산지원
물건종류	어업권
감정가	1억 4,000만원
최저가	1억 4,000만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.15

감정평가 요항 — 경남 창원시 마산합포구 진전면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

00083032	대상 어업권은 어류등양식업(수하식양식업-미더덕) 어업으로서, 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 창포지선에서 현재 운영 중에 있는 양식업에 대한 어업권임.
00083029	대상 어업권의 인근 및 주변으로 동류형의 어업권이 소재하며, 양식을 위한 수질, 수온 및 수심 등 제반 조건은 보통임.
00083033	어업의 종류 : 어류등양식업 어업의 방법 : 수하식양식업 어업의 시기 : 01월 01일 ~ 12월 31일
00083034	대상 어업권은 어구를 장치하여 미더덕 등을 취집하는 어업으로서, 시설현황은 보통시 됨.
00083035	미상임.
00083036	미상임.
00083027	없음.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.15) 해당 법원(마산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경남 창원시 마산합포구 진전면 경매 물건 사진

경남 창원시 마산합포구 진전면 어업권 경매 물건 사진 1 · 2026타경20050

경남 창원시 마산합포구 진전면 어업권 경매 물건 사진 2 · 2026타경20050

경남 창원시 마산합포구 진전면 어업권 경매 물건 사진 3 · 2026타경20050

경남 창원시 마산합포구 진전면 어업권 경매 물건 사진 4 · 2026타경20050

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상남도 창원시 마산합포구 낙찰통계

경상남도 창원시 마산합포구에서 실제 매각된 122건의 평균 낙찰가는 감정가의 42.4%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	23건	80.1%
2회	21건	60.2%
3회	18건	41.7%
4회	13건	29.2%
5회	16건	21.7%
6회	13건	17.9%
7회	4건	15.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
창원시 마산합포구 진동면	2025타경206**	7억 7,542만원	1억 5,871만원	20.5%	26.09.17
창원시 마산합포구	2026타경200**	2억 1,300만원	1억 9,864만원	93.3%	26.09.17
창원시 마산합포구 진동면	2025타경206**	3억 9,010만원	7,110만원	18.2%	26.09.17
창원시 마산합포구 자산동	2025타경203**	1억 4,300만원	6,875만원	48.1%	26.09.17
창원시 마산합포구 덕동동	2025타경208**	3억 3,897만원	1억 500만원	31%	26.09.17
창원시 마산합포구 진북면	2025타경202**	30억 5,922만원	28억원	91.5%	26.09.10
창원시 마산합포구 현동	2025타경**	7억 5,600만원	7,500만원	9.9%	26.09.10
창원시 마산합포구 진북면	2025타경210**	7억 5,264만원	2억 6,115만원	34.7%	26.09.10

경상남도 창원시 마산합포구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 삼각편대 — 머릿수 연합

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상남도 창원시 마산합포구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상남도 창원시 마산합포구 구산면 옥계리 산201-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.08	1,453만원 감정가 대비 70%
	경상남도 창원시 마산합포구 진전면 팔의사로 435 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.08	8억 7,102만원 감정가 대비 70%
	경상남도 창원시 마산합포구 합포동6길 8 상가동 1층110호 (산호동,창원칸타빌오션뷰) 근린시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.08	6억 9,493만원 감정가 대비 25%
	경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 359 2층201호 (동성동,삼오빌딩) 근린시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.08	3억 4,549만원 감정가 대비 36%
	경상남도 창원시 마산합포구 오동북1길 6 다가구주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.08	875만원 감정가 대비 2%
	경상남도 창원시 마산합포구 무학로 212 3동 2층204호 (월영동,월영동테라스하우스) 연립주택,다세대,빌라 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.08	1억 3,017만원 감정가 대비 29%
	경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 693 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.08	6,608만원 감정가 대비 24%
	경상남도 창원시 마산합포구 성호동 13-17 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.08	1억 6,066만원 감정가 대비 70%
	경상남도 창원시 마산합포구 남성동 221-22 4층401호 숙박시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.08	1억 437만원 감정가 대비 49%
	경상남도 창원시 마산합포구 남성동 221-22 5층501호 숙박시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.08	9,310만원 감정가 대비 49%
	경상남도 창원시 마산합포구 남성동 221-22 6층601호 숙박시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.08	8,232만원 감정가 대비 49%
	경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리 317 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.08	12억 6,169만원 감정가 대비 100%