경상남도 창원시 마산합포구 현동 210 창원현동중흥에스-클래스프라디움 106동 11층 1102호 · 아파트
전용 85.0㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.10.29
인수위험 확인 중
감정가
2억 3,900만원
239,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경남 창원시 마산합포구 현동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
마산지원 2026타경20228 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동 210 창원현동중흥에스-클래스프라디움 106동 11층 1102호 |
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| 사건번호 | 2026타경20228 마산지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 2억 3,900만원 |
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| 최저가 | 2억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.29 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 84.99㎡ (25.7평) |
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| 공급면적 | 109.65㎡ (33.2평) |
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| 동·호 | 106 1102 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 국민임대주택단지예정지구 · 제2종일반주거지역 · 자연녹지지역 · 지구단위계획구역 · 중로2류(폭 15m~20m) · 소로3류(폭 8m 미만) · 완충녹지 · 연결녹지 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.29) 해당 법원(마산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경상남도 창원시 마산합포구 아파트 낙찰통계
경상남도 창원시 마산합포구에서 매각된 아파트 26건의 평균 낙찰가는 감정가의 72.8%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 42.2%, 129건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 16건 | 83.5% |
| 2회 | 7건 | 59.9% |
| 3회 | 3건 | 45.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 창원시 마산합포구 | 2026타경200** | 2억 1,300만원 | 1억 9,864만원 | 93.3% | 26.09.17 |
| 창원시 마산합포구 자산동 | 2025타경203** | 1억 4,300만원 | 6,875만원 | 48.1% | 26.09.17 |
| 창원시 마산합포구 교원동 | 2026타경** | 4억 3,000만원 | 3억 9,177만원 | 91.1% | 26.09.10 |
| 창원시 마산합포구 자산동 | 2025타경206** | 2억 6,800만원 | 1억 2,874만원 | 48% | 26.09.03 |
| 창원시 마산합포구 현동 | 2024타경1023** | 3억 1,100만원 | 2억 3,810만원 | 76.6% | 26.08.27 |
| 창원시 마산합포구 자산동 | 2025타경210** | 1억 4,000만원 | 8,500만원 | 60.7% | 26.08.20 |
| 창원시 마산합포구 자산동 | 2025타경210** | 1억 9,400만원 | 1억 285만원 | 53% | 26.08.13 |
| 창원시 마산합포구 현동 | 2026타경200** | 2억 3,500만원 | 1억 9,330만원 | 82.3% | 26.08.06 |
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경상남도 창원시 마산합포구 진행중 경매 12건
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