전남 나주시 빛가람동 나주혁신도시스타타워 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가

광주지방법원 2024타경84579 · 7회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 전남 나주시 빛가람동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.29) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 7회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 나주시 빛가람동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 나주시 근린생활시설 낙찰통계

전라남도 나주시에서 매각된 근린생활시설 36건의 평균 낙찰가는 감정가의 28.8%였고, 평균 6.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 50.7%, 200건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

전라남도 나주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 나주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전라남도 나주시 석전2길 12-4 1동 2층201호 근린생활시설 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	2,366만원 감정가 대비 36%
	전라남도 나주시 빛가람동 353-1 스마트파크지식산업센터 디동 3층7-304호 공장/지식산업센터 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 3,418만원 감정가 대비 23%
	전라남도 나주시 빛가람동 850 에듀캐슬아파트 제103동 제7층 제702호 아파트 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	3,362만원 감정가 대비 15%
	전라남도 나주시 빛가람동 205-1 제1동 제1층 제124호 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	6,900만원 감정가 대비 18%
	전라남도 나주시 빛가람동 281 로데오빌딩 3층308호 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1,863만원 감정가 대비 18%
	전라남도 나주시 빛가람동 281 로데오빌딩 3층309호 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1,863만원 감정가 대비 18%
	전라남도 나주시 빛가람동 281 로데오빌딩 3층310호 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	4,432만원 감정가 대비 18%
	전라남도 나주시 동강면 곡천리 1209-2 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	707만원 감정가 대비 23%
	전라남도 나주시 빛가람동 189-1 펠리시티에스주건축물제1동 12층1215호 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	4,900만원 감정가 대비 70%
	전라남도 나주시 중앙동 3-1 1층107호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	4억 5,248만원 감정가 대비 45%
	전라남도 나주시 금천면 오강리 546-2 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	6,535만원 감정가 대비 45%
	전라남도 나주시 빛가람동 192-2 삼보타워 1동 3층305호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	5,390만원 감정가 대비 29%

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