광주 동구 불로동 엘크루에스아이타워 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

광주지방법원 2025타경301 · 5회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

건축물 정보

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.09.30) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

광주광역시 동구 낙찰통계

광주광역시 동구에서 실제 매각된 80건의 평균 낙찰가는 감정가의 62.0%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

광주광역시 동구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

광주광역시 동구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	광주광역시 동구 중앙로 248 제2층 제211호 (동명동,동명동센트럴파크) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	1억 5,400만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 7층707호 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	4,767만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 동구 지산동 197-1 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 1,444만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 동구 소태동 323-2 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 3,792만원 감정가 대비 51%
	광주광역시 동구 운림동 597 7층703호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	1억 6,800만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 동구 필문대로192번길 21 1층 116호 (산수동,라도스하임) 근린시설 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1,170만원 감정가 대비 6%
	광주광역시 동구 남문로753번길 20 105동 32층3205호 (학동,무등산아이파크) 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	2억 2,610만원 감정가 대비 70%
	광주광역시 동구 산수동 164-11 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	4,446만원 감정가 대비 29%
	광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티 1층104호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	5억 176만원 감정가 대비 45%
	광주광역시 동구 금남로5가 154-1 금남로에이엠시티하이클래스 4층623호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	3,248만원 감정가 대비 56%
	광주광역시 동구 학동 1022 무등산아이파크 107동 24층2401호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17	8억 5,900만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 동구 계림동 288-7 의료시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	43억 9,924만원 감정가 대비 56%

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