광주 동구 대지 경매 — AI 예상낙찰가

광주지방법원 2025타경5764 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.09.22) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

광주광역시 동구 낙찰통계

광주광역시 동구에서 실제 매각된 80건의 평균 낙찰가는 감정가의 62.0%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

광주광역시 동구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

광주광역시 동구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	광주광역시 동구 중앙로 248 제2층 제211호 (동명동,동명동센트럴파크) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	1억 5,400만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 7층707호 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	4,767만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 동구 지산동 197-1 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 1,444만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 동구 소태동 323-2 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 3,792만원 감정가 대비 51%
	광주광역시 동구 운림동 597 7층703호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	1억 6,800만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 동구 필문대로192번길 21 1층 116호 (산수동,라도스하임) 근린시설 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1,170만원 감정가 대비 6%
	광주광역시 동구 남문로753번길 20 105동 32층3205호 (학동,무등산아이파크) 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	2억 2,610만원 감정가 대비 70%
	광주광역시 동구 산수동 164-11 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	4,446만원 감정가 대비 29%
	광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티 1층104호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	5억 176만원 감정가 대비 45%
	광주광역시 동구 금남로5가 154-1 금남로에이엠시티하이클래스 4층623호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	3,248만원 감정가 대비 56%
	광주광역시 동구 학동 1022 무등산아이파크 107동 24층2401호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17	8억 5,900만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 동구 계림동 288-7 의료시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22	43억 9,924만원 감정가 대비 56%

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