전라남도 목포시 동명동 5-25 · 단독주택
전용 25.1㎡ (7.6평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
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법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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전남 목포시 동명동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 목포지원 2025타경51308 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전라남도 목포시 동명동 5-25 사건번호 2025타경51308 목포지원 물건종류 단독주택 감정가 2,479만원 최저가 1,111만원 (감정가 대비 45%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.11.02
감정평가 요항 — 전남 목포시 동명동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 일련번호(1) 전라남도 목포시 동명동에 소재하며 주위는 주거용, 상업용 건물 등이 소재하는 일반 주택지대이며, 일련번호(3,4) 전라남도 무안군 일로읍 감돈리에 소재하며 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 교통상황 일련번호(1) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시되며, 일련번호(3,4)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1) 세장형 평지로 단독주택 건부지, 일련번호(3,4) 사다리 평지로 창고 건부지로 이용중인 것으로 조사됨. 인접 도로상태 일련번호(1) 북동측으로 노폭 약 1m의 보행으로 진입가능한 도로가 개설되어 있으며, 일련번호(3) 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며, 일련번호(4) 지적도상 맹지이나, 동일 소유자의 인접필지(일련번호 3)를 통하여 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(10층(30m)이하), 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 일련번호(3) : 농림지역(2025-07-10)(지적재조사 완료지역 지형도면 고시), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 … 건물의 구조 일련번호 (2.가) 조적조 슬라브지붕 단층 건물로 외벽: 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 새시창호. 이용상태 주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수(위생)설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 없음. / 공부상 목조 스레이트지붕이나, 현황 조적조 슬라브지붕인 것으로 조사됨. 제시목록 외 물건 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
건축물 정보 건물 종류 단독 전용면적 25.12㎡ (7.6평) 공급면적 25.12㎡ (7.6평) 법원 매각면적 25.12㎡ (7.6평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 상대보호구역 · 도시지역 · 고도지구 · 가축사육제한구역 · 중점경관관리구역 · 방화지구 · 일반상업지역 필지 수 1필지 공시지가 합계 741만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.02) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 목포시 동명동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 목포시 단독주택 낙찰통계 전라남도 목포시에서 매각된 단독주택 9건의 평균 낙찰가 는 감정가의 51.7% 였고, 평균 3.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.6%, 177건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 3회 4건 52.5% 4회 3건 41.3%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 목포시 대성동 2025타경515** 2,697만원 1,362만원 50.5% 26.08.03 목포시 동명동 2025타경513** 2,479만원 1,150만원 46.4% 26.07.27 목포시 용당동 2025타경** 5,533만원 2,520만원 45.5% 26.07.13 목포시 용해동 2025타경3** 2억 452만원 7,410만원 36.2% 26.07.13 목포시 대양동 2024타경9** 4억 4,024만원 1억 8,511만원 42% 26.06.15 목포시 산정동 2017타경4** 2억 9,779만원 1억 5,000만원 50.4% 26.06.01 목포시 호남동 2025타경512** 1,951만원 1,200만원 61.5% 26.05.18 목포시 산정동 2025타경3** 7,634만원 5,350만원 70.1% 26.05.04
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DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 목포시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 목포시 용당동 196-94 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1,983만원 감정가 대비 36%
전라남도 목포시 상동 318 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
5,051만원 감정가 대비 23%
전라남도 목포시 남교동 114-8 상가주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
3,095만원 감정가 대비 23%
전라남도 목포시 용해동 205-23 용해아파트 2동 1층108호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.19
2,200만원 감정가 대비 100%
전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 101동 3층306호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
3,472만원 감정가 대비 56%
전라남도 목포시 용해동 255 용해2차라이프아파트 6동 9층908호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
6,664만원 감정가 대비 56%
전라남도 목포시 용해동 1060 센트럴팰리체아파트 101동 4층403호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1억 5,820만원 감정가 대비 70%
전라남도 목포시 옥암동 1216 주차장 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2억 1,326만원 감정가 대비 36%
전라남도 목포시 산정동 1718 상진빌라 지하1층비2호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
342만원 감정가 대비 23%
전라남도 목포시 용해동 274-2 주/상용건물 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2억 2,619만원 감정가 대비 41%
전라남도 목포시 상동 829 하당로데오타운 씨동 4층404호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2,184만원 감정가 대비 56%
전라남도 목포시 상동 829-17 하당로데오타운 에이동 8층803호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2,184만원 감정가 대비 56%
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