감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 영암군 금정면 안노리 소재 모정마을 남서측 근거리[일련번호 1) ~ 3)], 모정마을 남동측 인근[일련번호 4)] 및 모정마을 남서측 인근[일련번호 5) ~ 9)]에 위치한 마을주변 농경지대, 순수 농경지대임. |
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| 교통상황 | 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 부정형 완경사지이며, 과수원 및 일부 도로임. 일련번호 2) 사다리형 완경사지이며, 과수원임. 일련번호 3) 부정형 완경사지이며, 과수원 및 일부 도로임. 일련번호 4) 부정형 평지이며, 과수원 및 일부 도로임. 일련번호 5), 6), 8), 9) 부정형 완경사지이며, 과수원임. 일련번호 7) 부정형 완경사지이며, 과수원 및 창고 건부지임. |
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| 인접 도로상태 | 일련번호 1), 3) 북동측 및 본건 지상으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2), 5), 6), 9) 지적도상 맹지임. 일련번호 4) 남서측 및 본건 지상으로 노폭 약 3 ~ 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 7) 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 8) 북서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1), 2), 4) 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 5) ~ 9) 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리, 메추리/… |
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| 공부와의 차이 | 일련번호 1) 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "과수원 및 일부 도로 등"임. 일련번호 3) 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 "과수원 및 일부 도로 등"임. 일련번호 4) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "과수원 및 일부 도로 등"임. 일련번호 7) 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "과수원 및 일부 창고 건부지 등"임. 일련번호 2), 6), 8), 9) 공부상 지목은 "전 또는 답"이나, 현황은 … |
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| 제시목록 외 물건 | 제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 40.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골 및 컨테이너조 판넬지붕 단층, 창고 및 작업장, 약53.0㎡임. 제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 11.2㎡임. 제시외건물 ㄹ) 블록조 판넬지붕 단층, 창고, 약 6.0㎡임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 일련번호 1) ~ 3) 경계의 구분없이 이용중이며, 수목(감나무)이 식재됨. 일련번호 5) ~ 7), 9) 경계의 구분없이 이용중이며, 수목(감나무)이 식재됨. 일련번호 1), 7) 지상에는 농업용 관정이 소재함. |
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법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
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