전라남도 함평군 함평읍 내교리 231 백년가클래스 2동 1,2층202호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 148.9㎡ (45.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
감정가
5억 9,300만원
593,000,000 원
최저가
5억 9,300만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
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종합 점수
—
/ 100
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예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
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강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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건물 · 입지 분석
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낙찰 이상치 판별
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전남 함평군 함평읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
목포지원 2026타경85 · 신건
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경매 기본정보
소재지
전라남도 함평군 함평읍 내교리 231 백년가클래스 2동 1,2층202호
사건번호
2026타경85 목포지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
5억 9,300만원
최저가
5억 9,300만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 전남 함평군 함평읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전라남도 함평군 함평읍 내교리 소재 "함평군청"남서측 인근에 위치한"백년가클래스 2동 제1,2층 제202호"로 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역(2025-02-27), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역(0-45)), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, …
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 1,2층 202호로 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 타일 마감, 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
제시외 물건
본건은 부정형 완경사로 다세대주택 건부지입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상입니다. 본건 옥상에 다락방이 소재하고 있습니다.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
148.93㎡ (45.1평)
공급면적
148.93㎡ (45.1평)
동·호
2 202
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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