◎ 적중 LOCK
얼마써
압도적 적중
전국 물건 스캔…
‹ 검색목포지원 · 2026타경50353 ·
다른 물건 내 결제 물건 고객지원

3초 소셜 로그인 · 별도 회원가입 없음
로그인하면 이 화면으로 그대로 돌아옵니다.

실시간

법원 서류

공적 장부

지도·현장

시세·거래

전라남도 무안군 현경면 용정리 470-3 · 전답
신건 · 매각기일 2026.11.23
인수위험 확인 중
감정가
578만원
5,775,000 원
최저가
578만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX
불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

전남 무안군 현경면 전답 경매 — AI 예상낙찰가

목포지원 2026타경50353 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

전남 무안군 현경면 전답 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지전라남도 무안군 현경면 용정리 470-3
사건번호2026타경50353 목포지원
물건종류전답
감정가578만원
최저가578만원 (감정가 대비 100%)
진행상태신건
매각기일2026.11.23

감정평가 요항 — 전남 무안군 현경면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 전라남도 무안군 현경면 용정리 소재 '수양촌마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등이 소재하는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태일련번호 1) 부정형 평지로서, 공업기타 건부지로 이용중임. 일련번호 3) 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 4) 부정형 평지로서, 지목은 전이나 공업용 부속토지로 이용중임. 일련번호 5) 사다리형 평지로서, 지목은 전이나 공업용 부속토지로 이용중임. 일련번호 6) 부정형 평지로서, 지목은 답이나 공업용 부속토지로 이용중임.
인접 도로상태일련번호 1)은 남서측, 일련번호 6)은 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고, 일련번호 3)은 남측으로 왕복 2차로, 일련번호 5)는 북측으로 왕복 2차로 및 동측으로 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하며, 일련번호 4)는 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통한 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태일련번호 1) :농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(2022-12-13)(진입표면)<공항…
건물의 구조2.가) 철근콘크리트구조 폴리덱크판넬지붕 3층 건으로서, (사용승인일 : 2011.06.14) 외벽 : 몰탈위페인팅, 인조석 붙임 및 판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 목재 인테리어 및 판넬 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태1층 : 공부상 소매점이나, 현황 공장 및 창고 등으로 이용중임. 2층 : 사무실 및 로비 등으로 이용중임. 3층 : 공부상 사무소이나, 현황 직원숙소 등으로 이용중임.
설비내역위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 저온저장설비, HACCP설비 등이 되어있음.
공부와의 차이--
제시목록 외 물건--

토지 정보

필지 수1필지
공시지가 합계231만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.11.23) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 무안군 현경면 경매 물건 사진

전남 무안군 현경면 전답 경매 물건 사진 1 · 2026타경50353전남 무안군 현경면 전답 경매 물건 사진 2 · 2026타경50353전남 무안군 현경면 전답 경매 물건 사진 3 · 2026타경50353전남 무안군 현경면 전답 경매 물건 사진 4 · 2026타경50353전남 무안군 현경면 전답 경매 물건 사진 5 · 2026타경50353전남 무안군 현경면 전답 경매 물건 사진 6 · 2026타경50353

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 무안군 낙찰통계

전라남도 무안군에서 실제 매각된 152건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.1%였습니다.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
0회12건105.1%
1회40건81.6%
2회32건64.1%
3회24건55.9%
4회16건40.1%
5회11건32.9%
6회5건28.8%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
무안군 현경면2026타경502**190만원140만원73.5%26.11.02
무안군 삼향읍2025타경516**18억 7,620만원10억원53.3%26.11.02
무안군2026타경502**800만원578만원72.2%26.11.02
무안군 무안읍2026타경**4억 5,300만원2억 6,018만원57.4%26.11.02
무안군 현경면2025타경514**6억 9,284만원3억 9,110만원56.4%26.11.02
무안군 청계면2025타경512**4,730만원1,350만원28.5%26.11.02
무안군 몽탄면2025타경502**2,146만원411만원19.2%26.11.02
무안군 운남면2025타경512**2,108만원953만원45.2%26.11.02

전라남도 무안군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

캣부스트 — 범주형 네이티브 신예TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 무안군 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 12층1214호 오피스텔 경매 물건 사진전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 12층1214호
오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
3,808만원
감정가 대비 56%
전라남도 무안군 해제면 양월리 253-45 답 경매 물건 사진전라남도 무안군 해제면 양월리 253-45
답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
2,429만원
감정가 대비 45%
전라남도 무안군 일로읍 죽산리 33-16 답 경매 물건 사진전라남도 무안군 일로읍 죽산리 33-16
답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
7,924만원
감정가 대비 36%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 106 답 경매 물건 사진전라남도 무안군 삼향읍 남악리 106
답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
22억 4,764만원
감정가 대비 45%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-5 답 경매 물건 사진전라남도 무안군 삼향읍 남악리 107-5
답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
21억 9,566만원
감정가 대비 45%
전라남도 무안군 해제면 양매리 895-6 대지 경매 물건 사진전라남도 무안군 해제면 양매리 895-6
대지 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
226만원
감정가 대비 18%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-10 임야 경매 물건 사진전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-10
임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
8,910만원
감정가 대비 45%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-15 임야 경매 물건 사진전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-15
임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
5,492만원
감정가 대비 45%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2272 펠리시티 102동 1층123호 근린생활시설 경매 물건 사진전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2272 펠리시티 102동 1층123호
근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1억 9,998만원
감정가 대비 36%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 16층1615호 오피스텔 경매 물건 사진전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 16층1615호
오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
2,093만원
감정가 대비 29%
전라남도 무안군 무안읍 신학리 155 대지 경매 물건 사진전라남도 무안군 무안읍 신학리 155
대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
704만원
감정가 대비 36%
전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 699-11 답 경매 물건 사진전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 699-11
답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
422만원
감정가 대비 36%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.

얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

정밀 예상낙찰가 확인

만원 단위 정밀 예상낙찰가 · 정밀 유력구간 · 인수보증금 정확액을 공개합니다. 적중률·분석은 이미 무료로 보고 계십니다.
₩10,000 · 이 물건 1건
무통장 입금으로 결제하기 · 입금 확인(영업시간) 후 열림
신청하면 입금 계좌번호를 문자로 보내드립니다. 입금 확인(승인) 즉시 이 화면에서 자동으로 열립니다.