기호(1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여수중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한려초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2,3) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구…
건물의 구조
기호(가) 일반목구조 징크지붕 2층 건물로서, 외벽 : 페인팅 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.
이용상태
본건은 '단독주택'으로 이용중임.
설비내역
본건은 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
――.
제시목록 외 물건
――.
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
26.00㎡ (7.9평)
공급면적
26.00㎡ (7.9평)
법원 매각면적
112.77㎡ (34.1평)
대지권 비율
50%
토지 정보
용도지역·지구
상대보호구역 · 제1종일반주거지역 · 가축사육제한구역 · 교육환경보호구역
필지 수
3필지
공시지가 합계
5,085만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.02) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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전남 여수시 문수동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 여수시 단독주택 낙찰통계
전라남도 여수시에서 매각된 단독주택 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.0%였고, 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 51.6%, 172건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
