전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-23 · 임야
신건 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,453만원
124,537,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 순천시 상사면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 순천지원 2026타경6 · 신건
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경매 기본정보 소재지 전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-23 사건번호 2026타경6 순천지원 물건종류 임야 감정가 1억 2,453만원 최저가 1억 2,453만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.26
감정평가 요항 — 전남 순천시 상사면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전라남도 순천시 상사면 비촌리 소재 "비촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지방도변 농촌지대로 일반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 -기호 1, 2) 공히, 완경사 지대 내 자체지면 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거나지임. -기호 3) 세폭의 완경사지로서, 현황 도로임. 인접 도로상태 -기호 1)은 세로(가)와 연계, 기호 2)는 남측으로 세로(가)에 접함. -기호 3) 남측으로 소로한면임. 토지이용계획 및 제한상태 -기호 1, 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임. -기호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 공부와의 차이 -기호 1, 2 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 주거나지임. -기호 3 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 도로임. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 미상임.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.26) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 순천시 상사면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 순천시 임야 낙찰통계 전라남도 순천시에서 매각된 임야 15건의 평균 낙찰가 는 감정가의 43.1% 였고, 평균 4.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.3%, 134건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 3건 62.3% 3회 5건 55.3%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 순천시 서면 2024타경531** 2억 53만원 1억 1,400만원 56.8% 26.09.07 순천시 상사면 2025타경523** 2억 1,628만원 1억 5,211만원 70.3% 26.08.31 순천시 주암면 2026타경** 1,319만원 850만원 64.4% 26.08.24 순천시 해룡면 2025타경5** 4억 1,088만원 1억 4,810만원 36% 26.08.24 순천시 주암면 2023타경608** 482만원 48만원 10% 26.08.24 순천시 주암면 2026타경** 1,146만원 750만원 65.5% 26.08.24 순천시 서면 2025타경523** 398만원 283만원 71.1% 26.08.18 순천시 상사면 2024타경609** 1억 323만원 6,000만원 58.1% 26.08.18
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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전라남도 순천시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 순천시 삼산로 92-50 102동 5층502호 (용당동,용당피오레아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 7,290만원 감정가 대비 70%
전라남도 순천시 석현북길 86 105동 1,2층103호 (석현동,순천산이고운더테라스) 연립주택 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
2억 5,760만원 감정가 대비 70%
전라남도 순천시 승주읍 신성리 1116-1 창고시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
4,232만원 감정가 대비 45%
전라남도 순천시 별량면 구룡리 671-12 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1,503만원 감정가 대비 45%
전라남도 순천시 별량면 구룡리 676-5 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
6,813만원 감정가 대비 45%
전라남도 순천시 별량면 구룡리 672-12 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
8,009만원 감정가 대비 45%
전라남도 순천시 풍덕동 336-10 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
5억 9,738만원 감정가 대비 36%
전라남도 순천시 황전면 비촌리 395 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 9,804만원 감정가 대비 56%
전라남도 순천시 서면 구상리 248 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
3억 5,043만원 감정가 대비 45%
전라남도 순천시 서면 구상리 265-10 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
953만원 감정가 대비 45%
전라남도 순천시 해룡면 선월리 산12 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
261만원 감정가 대비 23%
전라남도 순천시 외서면 월암리 산153 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1,739만원 감정가 대비 29%
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