법원 서류

공적 장부

지도·현장

시세·거래

전라남도 순천시 해룡면 상내리 109 · 전

8회 유찰 · 매각기일 2026.11.30

인수위험 확인 중

감정가

2,064만원

20,640,000 원

최저가

303만원

감정가 대비 15%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

전남 순천시 해룡면 전 경매 — AI 예상낙찰가

순천지원 2025타경51324 · 8회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	전라남도 순천시 해룡면 상내리 109
사건번호	2025타경51324 순천지원
물건종류	전
감정가	2,064만원
최저가	303만원 (감정가 대비 15%)
진행상태	8회 유찰
매각기일	2026.11.30

토지 정보

용도지역·지구	공익용산지 · 가축사육제한구역 · 보전녹지지역
필지 수	1필지
공시지가 합계	949만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.30) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 8회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 순천시 해룡면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 순천시 전 낙찰통계

전라남도 순천시에서 매각된 전 11건의 평균 낙찰가는 감정가의 33.6%였고, 평균 5.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.7%, 152건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
순천시 해룡면	2025타경520**	1억 2,151만원	5,616만원	46.2%	26.10.26
순천시 별량면	2025타경514**	1,658만원	243만원	14.7%	26.10.19
순천시 인월동	2025타경519**	1억 63만원	2,490만원	24.7%	26.09.28
순천시 대룡동	2025타경511**	8,760만원	1,310만원	15%	26.09.07
순천시 동외동	2026타경502**	3억 1,758만원	2억 4,453만원	77%	26.08.24
순천시 대대동	2025타경5**	8,600만원	3,111만원	36.2%	26.07.13
순천시 대대동	2025타경5**	1억 1,700만원	4,211만원	36%	26.07.13
순천시 별량면	2024타경37**	5억 9,082만원	2억 1,250만원	36%	26.06.15

전라남도 순천시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 엑스트라트리 — 무작위의 도박사

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 순천시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전라남도 순천시 해룡면 율촌산단4로 26-29 (에이동) 창고시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	25억 1,977만원 감정가 대비 51%
	전라남도 순천시 지봉로 485 104동 8층805호 (조례동,순천금당대주아파트) 아파트 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	770만원 감정가 대비 6%
	전라남도 순천시 도장길 50 209동 1층106호 (연향동,호반리젠시빌) 아파트 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	866만원 감정가 대비 6%
	전라남도 순천시 장천동 49-17 오피스텔 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	3억 6,391만원 감정가 대비 15%
	전라남도 순천시 해룡면 용전리 595 전 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1,098만원 감정가 대비 15%
	전라남도 순천시 덕암동 151 칼라힐 아울렛빌딩 4층401호 의료시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	13억 4,500만원 감정가 대비 29%
	전라남도 순천시 풍덕동 335-26 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	8억 6,617만원 감정가 대비 56%
	전라남도 순천시 와룡동 353-5 전 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1,299만원 감정가 대비 40%
	전라남도 순천시 가곡동 188 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	3억 3,152만원 감정가 대비 23%
	전라남도 순천시 남정동 439 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	567만원 감정가 대비 45%
	전라남도 순천시 대대동 699 대지 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1,626만원 감정가 대비 23%
	전라남도 순천시 상사면 쌍지리 217 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	5,170만원 감정가 대비 70%