전라남도 고흥군 과역면 석봉리 758 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.10.19
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법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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전남 고흥군 과역면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 순천지원 2026타경50358 · 신건
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경매 기본정보 소재지 전라남도 고흥군 과역면 석봉리 758 사건번호 2026타경50358 순천지원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 3,279만원 최저가 3,279만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.19
감정평가 요항 — 전남 고흥군 과역면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전라남도 고흥군 과역면 석봉리 소재 "봉촌마을" 내(일련번호 1) 및 동측 인근 (일련번호 2,3)에 위치하고 주변은 전, 답, 임야 등이 소재하는 마을주변농경지대, 마을주변 야산지대임. 교통상황 본건 인근 또는 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1),3) : 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 일련번호 2) : 부정형 완경사지로서 자연림, 전(묵전), 묘지 등으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1) : 동측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접함. 일련번호 2) : 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 북동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양… 공부와의 차이 -- 제시목록 외 물건 일련번호 1) : 느릅나무, 오동나무, 대나무 등 제시외수목이 소재함. 일련번호 2) : 감나무, 동백나무, 매실나무, 밤나무, 복숭아나무 등 제시외수목이 소재함. 일련번호 3) : 뽕나무 등 제시외수목이 소재함. 기타참고사항(임대관계/기타) --
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.19) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 고흥군 과역면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 고흥군 낙찰통계 전라남도 고흥군에서 실제 매각된 65건의 평균 낙찰가 는 감정가의 58.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 8건 112.2% 1회 12건 75.2% 2회 9건 61.8% 3회 16건 51.9% 4회 7건 42.8% 5회 8건 30.0% 7회 3건 21.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 고흥군 동강면 2026타경504** 1억 1,730만원 1억 1,730만원 100% 26.09.28 고흥군 도화면 2025타경520** 650만원 143만원 22% 26.09.28 고흥군 두원면 2025타경522** 4,803만원 2,050만원 42.7% 26.09.28 고흥군 동강면 2025타경500** 185억 9,894만원 66억 6,098만원 35.8% 26.09.28 고흥군 도양읍 2025타경6** 5,500만원 3,011만원 54.7% 26.09.14 고흥군 풍양면 2026타경1** 213만원 213만원 100% 26.09.14 고흥군 금산면 2025타경517** 6,705만원 1,928만원 28.8% 26.09.14 고흥군 금산면 2025타경517** 3,550만원 1,029만원 29% 26.09.14
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전라남도 고흥군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 고흥군 과역면 노일리 11 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
2억 6,745만원 감정가 대비 98%
전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 215-21 고흥 센트럴파크 2차 7층2712호 아파트 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
2,257만원 감정가 대비 18%
전라남도 고흥군 금산면 석정리 918 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
717만원 감정가 대비 36%
전라남도 고흥군 금산면 석정리 920 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
554만원 감정가 대비 70%
전라남도 고흥군 동강면 대강리 464 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
4,022만원 감정가 대비 100%
전라남도 고흥군 영남면 남열리 산57 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
8,158만원 감정가 대비 70%
전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 215-3 고흥 센트럴파크 1차 3층1311호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
1억 2,300만원 감정가 대비 100%
전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 2462-2 동물및식물관련시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
3억 7,169만원 감정가 대비 70%
전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 359-2 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
4,198만원 감정가 대비 100%
전라남도 고흥군 도양읍 장계리 산129 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.12
1억 5,032만원 감정가 대비 100%
전라남도 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53 8층1811호 (고흥 센트럴파크 1차) 다세대주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
6,854만원 감정가 대비 45%
전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 1006-7 전 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
646만원 감정가 대비 9%
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