전북특별자치도 진안군 주천면 대불리 산27-1 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
3억 2,622만원
326,222,600 원
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 진안군 주천면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 전주지방법원 2025타경1002 · 신건
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경매 기본정보 소재지 전북특별자치도 진안군 주천면 대불리 산27-1 사건번호 2025타경1002 전주지방법원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 3억 2,622만원 최저가 3억 2,622만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.19
감정평가 요항 — 전북 진안군 주천면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상토지는 전북특별자치도 진안군 주천면 대불리 소재‘장등마을’북서측 인근에 위치하며, 부근은 순수농촌지대로 단독주택 및 주거나지·농경지·임야 등이 혼재 합니다. 교통상황 간선도로에서 마을진입로 등을 통하여 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1~4,6): 부정형 및 유사 사다리형의 토지이며, 지목은 임야 및 목장용지 이나 건축공사가 중단된 상태의 건축물 예정부지 상태입니다. 일련번호 5): 상기 토지를 진출입하기 위해 필요한 콘크리트 도로로 이용중입니다. 인접 도로상태 일련번호 1~4,6): 본건 서측으로 노폭 5M내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 일련번호 5): 본건이 도로상태입니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~5): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대 제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역(2024-07-05)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 6): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제 한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, … 공부와의 차이 일련번호 1~4,6): 대상토지는 공부상 지목이 임야 및 목장용지이나, 건축허가를 득하고 공사착수후 중단된 건축물예정지 상태입니다. 일련번호 5): 공부상지목은 임야이나 현황은 도로입니다. 제시목록 외 물건 일련번호 1~4,6)지상에는 지적및건물개황도 및 사진용지와 같이 콘크리트구조의 공작물(건축물의 기초)이 각각 소재합니다. 일부 지상에는 수목이 식재되어 있습니다. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.19) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전북 진안군 주천면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 진안군 낙찰통계 전북특별자치도 진안군에서 실제 매각된 20건의 평균 낙찰가 는 감정가의 55.9% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 108.7% 1회 3건 77.0% 2회 5건 53.3% 3회 5건 39.9% 4회 3건 26.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 진안군 백운면 2025타경6** 10억 1,193만원 3억 8,520만원 38.1% 26.09.14 진안군 진안읍 2025타경320** 3,035만원 3,583만원 118.1% 26.09.07 진안군 진안읍 2025타경309** 3억 6,160만원 1억 1,740만원 32.5% 26.08.31 진안군 성수면 2025타경308** 1억 7,740만원 7,591만원 42.8% 26.08.31 진안군 진안읍 2025타경316** 1억 2,356만원 9,055만원 73.3% 26.08.31 진안군 마령면 2025타경316** 3,155만원 1,083만원 34.3% 26.08.24 진안군 주천면 2025타경310** 5,541만원 765만원 13.8% 26.08.10 진안군 주천면 2025타경317** 1억 693만원 3,750만원 35.1% 26.08.03
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