전북특별자치도 김제시 공덕면 제말리 263 · 단독주택다가구
전용 81.0㎡ (24.5평) · 신건 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
감정가
1억 3,614만원
136,145,390 원
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 김제시 공덕면 단독주택다가구 경매 — AI 예상낙찰가 전주지방법원 2025타경1117 · 신건
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경매 기본정보 소재지 전북특별자치도 김제시 공덕면 제말리 263 사건번호 2025타경1117 전주지방법원 물건종류 단독주택다가구 감정가 1억 3,614만원 최저가 1억 3,614만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.12
감정평가 요항 — 전북 김제시 공덕면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 일단의 본건 토지는 전북특별자치도 김제시 공덕면 제말리 소재 "신평마을" 내에 위치하며, 주위는 국도변 자연부락지대입니다. 교통상황 주변에 전주~군산간 국도가 지나고, 근거리에 면소재지가 소재하여 주변지역 접근성은 무난합니다. 형태 및 이용상태 2필 일단으로 자루형 유사한 토지로 인접지와 등고평탄하며 현황 단독주택 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 토지 남동측으로 폭 약4m 내외의 마을안길에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2025-02-28)(주거형) 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호3)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다. 건물의 구조 기호2)는 연와조 스라브지붕 단층건으로 - 외벽: 적벽돌 마감, - 내벽: 벽지 등 마감, - 창호: 샤시창입니다. 이용상태 기호2)는 단독주택으로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 공부와의 차이 -- 제시목록 외 물건 --
건축물 정보 건물 종류 다가구 전용면적 81.00㎡ (24.5평) 공급면적 81.00㎡ (24.5평)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.12) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전북 김제시 공덕면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 김제시 낙찰통계 전북특별자치도 김제시에서 실제 매각된 63건의 평균 낙찰가 는 감정가의 60.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 112.0% 1회 15건 78.0% 2회 27건 59.6% 3회 12건 41.4% 4회 3건 26.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 김제시 금구면 2025타경312** 1억 5,577만원 5,599만원 35.9% 26.09.14 김제시 신풍동 2025타경314** 2억 7,900만원 1억 8,672만원 66.9% 26.09.14 김제시 신풍동 2025타경314** 2억 8,200만원 1억 9,600만원 69.5% 26.09.14 김제시 신풍동 2025타경314** 2억 7,900만원 1억 7,919만원 64.2% 26.09.14 김제시 신풍동 2025타경314** 2억 7,800만원 1억 8,787만원 67.6% 26.09.07 김제시 신풍동 2025타경314** 2억 8,000만원 1억 8,611만원 66.5% 26.09.07 김제시 요촌동 2025타경10** 5,500만원 5,566만원 101.2% 26.09.07 김제시 청하면 2025타경315** 4,987만원 3,523만원 70.6% 26.08.31
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전북특별자치도 김제시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 539 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4억 3,362만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 391-3 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3,260만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-1 동물및식물관련시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4억 6,137만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1786-12 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 3,164만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 157-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 5,496만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 174-2 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6,282만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 김제시 공덕면 동계리 430-15 창고시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 2,349만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 김제시 순동 251-3 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
832만원 감정가 대비 34%
전북특별자치도 김제시 신풍동 524-10 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
612만원 감정가 대비 34%
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 175 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6,155만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 1267-6 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
7,615만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 12-5 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,232만원 감정가 대비 49%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
