🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
전북 진안군 부귀면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경31536 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 978-1
사건번호
2025타경31536 전주지방법원
물건종류
전답
감정가
2,159만원
최저가
1,511만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 전북 진안군 부귀면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
기호1) : 진안군 부귀면 거석리 소재 "사인암마을" 남동측 인근에 위치한 농촌지대로서 주변환경은 한산합니다. 기호2) : 진안군 부귀면 신정리 소재 "가정저수지" 북서측 인근에 위치한 임야로서 주변은 대부분 임야지대입니다. 기호3) : 진안군 부귀면 오룡리 소재 "이삭마을" 북동측 인근에 위치한 임야로서 주변은 농가, 농경지, 임야 등으로 혼재되어 있습니다. 기호4) : 진안군 부귀면 오룡리 소재 "가정저수…
교통상황
기호1) : 본건까지 차량등이 접근 가능하나, 다소 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통상황은 양호치 못합니다. 기호2,3,4) : 본건까지 차량등이 접근 곤란하며, 외곽 산공에 위치하여 일반적인 대중교통상황은 양호치 못합니다.
형태 및 이용상태
기호1) : 유사 사다리형의 토지로서 지반은 평탄하며, 답으로 이용중입니다. 기호2,3,4) : 순수 임야로서 지상에는 활엽수 등 잡목이 자생하고 있으며, 기호2,4)는 대체로 급경사, 기호3)은 대체로 완경사의 임야이며, 기호2,3)지상에는 묘지 등이 산재되어 있습니다.(별첨 사진용지 참조)
인접 도로상태
기호1) : 서측으로 약 6미터 정도의 포장도로에 접합니다. 기호2,3,4) : 지적상 맹지이나 기호2,3)은 소형 차량 등이 접근 가능한 도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호2) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>. 기호3) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육…
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
887만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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