전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 산153-1 · 임야
신건 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,779만원
127,791,400 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 진안군 용담면 임야 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경31970 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 산153-1 |
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| 사건번호 | 2025타경31970 전주지방법원 |
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| 물건종류 | 임야 |
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| 감정가 | 1억 2,779만원 |
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| 최저가 | 1억 2,779만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.19 |
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감정평가 요항 — 전북 진안군 용담면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 소재 "회룡마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지 임야등이 혼재하는 임야 지대입니다 |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. |
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| 형태 및 이용상태 | 부정형 토지로서 자연림 상태이며, 일부에 임도가 개설되어 있습니다. |
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| 인접 도로상태 | 본건까지 차량접근이 가능하고 중상단부에 약 3m 정도의 비포장 임도가 있습니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 보전관리지역, 배출시설설치제한규역, 임업용산지, 준보전산지, 소하천구역, 소하천예정지, 침수위험지구,가축사육금지구역, 배출시설시설, |
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| 공부와의 차이 | - - |
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| 제시목록 외 물건 | 하단부에 농업용시설(창고)가 일부 점용하고 있습니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 :미상입니다. 기 타 : - - |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.19) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 진안군 용담면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 진안군 임야 낙찰통계
전북특별자치도 진안군에서 매각된 임야 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.9%였고, 평균 2.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.9%, 20건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 2회 | 3건 | 53.1% |
| 3회 | 4건 | 40.3% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 진안군 진안읍 | 2025타경320** | 3,035만원 | 3,583만원 | 118.1% | 26.09.07 |
| 진안군 성수면 | 2025타경308** | 1억 7,740만원 | 7,591만원 | 42.8% | 26.08.31 |
| 진안군 마령면 | 2025타경316** | 3,155만원 | 1,083만원 | 34.3% | 26.08.24 |
| 진안군 주천면 | 2025타경317** | 1억 693만원 | 3,750만원 | 35.1% | 26.08.03 |
| 진안군 진안읍 | 2025타경315** | 1,851만원 | 928만원 | 50.1% | 26.04.27 |
| 진안군 주천면 | 2025타경312** | 8,040만원 | 3,952만원 | 49.2% | 26.04.20 |
| 진안군 부귀면 | 2025타경315** | 5,747만원 | 3,200만원 | 55.7% | 26.04.20 |
| 진안군 부귀면 | 2025타경7** | 2,610만원 | 1,400만원 | 53.6% | 26.04.13 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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전북특별자치도 진안군 진행중 경매 12건
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