전북특별자치도 김제시 봉남면 화봉리 156-25 · 동물및식물관련시설
전용 1,222.9㎡ (369.9평) · 신건 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
감정가
4억 7,486만원
474,866,400 원
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임차인 —
대항력 —
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 김제시 봉남면 동물및식물관련시설 경매 — AI 예상낙찰가 전주지방법원 2025타경32046 · 신건
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경매 기본정보 소재지 전북특별자치도 김제시 봉남면 화봉리 156-25 사건번호 2025타경32046 전주지방법원 물건종류 동물및식물관련시설 감정가 4억 7,486만원 최저가 4억 7,486만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.09.21
감정평가 요항 — 전북 김제시 봉남면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 봉남면 화봉리 소재 "구중마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 축사, 농경지 및 농가주택이 혼재하는 농촌지대입니다. 교통상황 인근에 버스승강장 있으며 지방도를 통한 차량통행 원활함. 형태 및 이용상태 1,2,4) 부정형, 목장용지 3)사다리형, 묵답 인접 도로상태 1,4) 동측으로 왕복2차선 포장도로 있으며 2,3)지적상 맹지로서 인접지 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 1)생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형) 가축사육제한구역(2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역 (2025-12-05)<도로법>, 접도구역<도로법>, 접도구역(2025-12-05)<도로법> 2,3)생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형) 가축사육제한구역(2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한)<… 건물의 구조 일련번호 5) 철재파이프구조 철판, 썬나이트지붕 단층 일련번호 6) 철재파이프구조, 강파이프구조 철판, 썬나이트지붕 단층 이용상태 일련번호 5,6), 제시외건물 ㉠ 일체의 축사(우사) 설비내역 환기 및 급수시설 등 공부와의 차이 일련번호 2) 공부상 지목은 전이나 현황 "목장용지"입니다. / 일련번호 6) 나, 다 공부상 용도가 퇴비사와 창고로 되어 있으나 일련번호 5,6) 및 제시외건물 ㉠이 구분 없이 일체의 축사(우사)로 이용중입니다. 일련번호 5,6)은 공부상 156-25번지 지상에 소재하는 것으로 되어있으나 일체의 축사건물은 156-25,156-26,156-66번지 지상에 소재합니다. 제시목록 외 물건 --
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 1,222.86㎡ (369.9평) 공급면적 1,222.86㎡ (369.9평)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.21) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전북 김제시 봉남면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 김제시 낙찰통계 전북특별자치도 김제시에서 실제 매각된 63건의 평균 낙찰가 는 감정가의 60.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 112.0% 1회 15건 78.0% 2회 27건 59.6% 3회 12건 41.4% 4회 3건 26.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 김제시 신풍동 2025타경314** 2억 7,900만원 1억 8,672만원 66.9% 26.09.14 김제시 신풍동 2025타경314** 2억 8,200만원 1억 9,600만원 69.5% 26.09.14 김제시 신풍동 2025타경314** 2억 7,900만원 1억 7,919만원 64.2% 26.09.14 김제시 금구면 2025타경312** 1억 5,577만원 5,599만원 35.9% 26.09.14 김제시 신풍동 2025타경314** 2억 7,800만원 1억 8,787만원 67.6% 26.09.07 김제시 신풍동 2025타경314** 2억 8,000만원 1억 8,611만원 66.5% 26.09.07 김제시 요촌동 2025타경10** 5,500만원 5,566만원 101.2% 26.09.07 김제시 청하면 2025타경315** 4,987만원 3,523만원 70.6% 26.08.31
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전북특별자치도 김제시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 539 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4억 3,362만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 391-3 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3,260만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-1 동물및식물관련시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4억 6,137만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1786-12 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 3,164만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 157-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 5,496만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 174-2 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6,282만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 김제시 공덕면 동계리 430-15 창고시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 2,349만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 김제시 순동 251-3 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
832만원 감정가 대비 34%
전북특별자치도 김제시 신풍동 524-10 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
612만원 감정가 대비 34%
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 175 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6,155만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 1267-6 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
7,615만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 12-5 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,232만원 감정가 대비 49%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
