전북특별자치도 진안군 부귀면 세동리 64 · 단독주택
전용 120.3㎡ (36.4평) · 신건 · 매각기일 2026.11.16
인수위험 확인 중
감정가
1억 1,153만원
111,532,770 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 진안군 부귀면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2026타경30617 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 진안군 부귀면 세동리 64 |
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| 사건번호 | 2026타경30617 전주지방법원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 1억 1,153만원 |
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| 최저가 | 1억 1,153만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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감정평가 요항 — 전북 진안군 부귀면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전북특별자치도 진안군 부귀면 세동리 소재 "신덕마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 소재하고 있음. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(2) : 2필 일단의 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. |
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| 인접 도로상태 | 기호(1),(2) : 지적도상 맹지이며, 북동측 소재 현황 폭 약3m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든 축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14 조의3 1호)<수도법>임. |
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| 건물의 구조 | 기호(3-1) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬마감. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(3-2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬마감. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창호임. |
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| 이용상태 | 기호(3-1) : 단독주택 기호(3-2) : 주택 |
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| 설비내역 | 기호(3-1) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 기호(3-2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호(3-2)건물의 공부상 용도는 "창고"이나, 현황 "주택"임. |
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| 제시목록 외 물건 | 기호(2)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외구축물(철망울타리) 소재하고 있음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
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| 전용면적 | 120.29㎡ (36.4평) |
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| 공급면적 | 120.29㎡ (36.4평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.16) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 진안군 부귀면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 진안군 낙찰통계
전북특별자치도 진안군에서 실제 매각된 27건의 평균 낙찰가는 감정가의 57.7%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 4건 | 106.9% |
| 1회 | 6건 | 77.8% |
| 2회 | 5건 | 53.3% |
| 3회 | 8건 | 37.8% |
| 4회 | 3건 | 26.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 진안군 진안읍 | 2026타경302** | 6,900만원 | 7,008만원 | 101.6% | 26.10.26 |
| 진안군 부귀면 | 2025타경316** | 603만원 | 207만원 | 34.3% | 26.10.26 |
| 진안군 부귀면 | 2025타경316** | 248만원 | 85만원 | 34.3% | 26.10.26 |
| 진안군 부귀면 | 2025타경316** | 741만원 | 254만원 | 34.3% | 26.10.26 |
| 진안군 부귀면 | 2025타경315** | 807만원 | 615만원 | 76.2% | 26.09.28 |
| 진안군 부귀면 | 2025타경315** | 647만원 | 574만원 | 88.6% | 26.09.28 |
| 진안군 진안읍 | 2026타경302** | 4,754만원 | 3,389만원 | 71.3% | 26.09.28 |
| 진안군 백운면 | 2025타경6** | 10억 1,193만원 | 3억 8,520만원 | 38.1% | 26.09.14 |
전북특별자치도 진안군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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전북특별자치도 진안군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 372-43 마이하우스 5층 501호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 6,468만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 산82-5 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 494만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 329-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 6,960만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 412 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 3,881만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 연장리 1066-15 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 5억 1,359만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 창고시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 3억 4,718만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 진안군 주천면 운봉리 537-2 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 2억 2,416만원 감정가 대비 49% |
| 전북특별자치도 진안군 진안읍 정곡리 366-4 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 586만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 진안군 주천면 운봉리 537-5 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 4,150만원 감정가 대비 17% |
 | 전북특별자치도 진안군 백운면 노촌리 325 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 965만원 감정가 대비 34% |
사진 없음 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 단양리 176-3 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 6,092만원 감정가 대비 100% |
사진 없음 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 단양리 176-9 기타 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 5,024만원 감정가 대비 100% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
