🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
제주 서귀포시 강정동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
제주지방법원 2025타경8759 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
제주특별자치도 서귀포시 강정동 130-6
사건번호
2025타경8759 제주지방법원
물건종류
단독주택
감정가
6억 961만원
최저가
4억 2,673만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 제주 서귀포시 강정동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 '서귀포시청 제2청사' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함.
형태 및 이용상태
가장형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 8m, 북측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>.
건물의 구조
-일련번호(1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로서, 외벽: 타일마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 마루마감 등 창호: 샷시창 등임. -일련번호(1 부속건물) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 타일마감 등 내벽: 몰탈위페인팅마감 등 바닥: 시멘트몰탈마감 등 창호: 샷시창 등임.
이용상태
일련번호(1): 단독주택으로 이용중임. 일련번호(1 부속건물): 창고로 이용중임.
설비내역
일련번호(1): 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 일련번호(1 부속건물): 전기설비 등이 되어 있음.
