기호(1)토지 : 도시지역, 일반상업지역(일반/생활 숙박시설 및 위락시설 제한{「도시계획 조례」[별표8] 참조}), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(건축허가 제한지역(가칭) 인창동 재개발 정비구역)<건축법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지…
건물의 구조
기호(4) 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층으로서 외벽 : 적연와 조적 및 화강석 붙임 마감. 내벽 1층 : 보드위 페인팅 및 기타 실내인테리어 마감. 2층, 3층 : 벽지 및 타일 등 마감. 지층 : 몰탈위 페인팅 창호 1층 : 새시 및 강화유리창 2층 및 3층 : 새시 유리 이중창. 사용승인일 : 1990.08.17
이용상태
주상복합 용도로 이용 중임. 1층 : 근린생활시설(경춘커피 & 셀프빨래방) 2층 : 주택(방2, 주방, 거실, 화장실 등) 3층 : 주택(방4, 주방, 거실, 화장실 등) 지층 : 근린생활시설 *2층, 3층 및 지층은 현장답사시 소유자 또는 입주자 등의 부재로 내부를 실사하지 못하였는 바 실제 내부구조는 다를 수 있음.
설비내역
1층 : 위생설비 및 급배수 설비, 시스템 에어콘설비 등. 2층 및 3층 : 위생 및 급배수설비 개별난방설비 등.
공부와의 차이
없 음. / 없음.
제시목록 외 물건
없 음.
건축물 정보
건물 종류
상가
전용면적
395.74㎡ (119.7평)
공급면적
395.74㎡ (119.7평)
대지권 비율
100%
토지 정보
필지 수
3필지
공시지가 합계
7억 6,269만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.11) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 구리시 교문동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 구리시 근린생활시설 낙찰통계
경기도 구리시에서 매각된 근린생활시설 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 44.0%였고, 평균 3.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 69.2%, 79건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
