경기도 구리시에서 실제로 매각된 물건 63건의 평균 낙찰가는 감정가의 68.9%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 108.0%였고, 4회까지 간 물건은 29.4%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 18 | 99.6% | 0.6회 |
| 오피스텔 | 17 | 63.1% | 2.5회 |
| 근린생활시설 | 6 | 44.0% | 3.0회 |
| 공장/지식산업센터 | 6 | 52.0% | 2.2회 |
| 기숙사 | 4 | 58.4% | 2.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 7 | 108.0% |
| 1회 | 19 | 86.2% |
| 2회 | 21 | 58.9% |
| 3회 | 9 | 43.5% |
| 4회 | 3 | 29.4% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구리시 갈매동 | 오피스텔 | 2025타경23** | 2.4억원 | 1.34억원 | 55.8% | 2회 | 2026.09.03 |
| 구리시 인창동 | 아파트 | 2025타경724** | 5.19억원 | 5.26억원 | 101.3% | 0회 | 2026.09.03 |
| 구리시 교문동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2024타경863** | 2.61억원 | 1.83억원 | 70% | 1회 | 2026.09.03 |
| 구리시 수택동 | 아파트 | 2025타경725** | 5.67억원 | 5.76억원 | 101.5% | 0회 | 2026.09.03 |
| 구리시 수택동 | 근린생활시설 | 2025타경21** | 36.18억원 | 17.5억원 | 48.4% | 3회 | 2026.09.03 |
| 구리시 수택동 | 아파트 | 2025타경720** | 4.09억원 | 4.21억원 | 103% | 1회 | 2026.09.03 |
| 구리시 아천동 | 임야 | 2025타경18** | 24.27억원 | 6.38억원 | 26.3% | 4회 | 2026.09.02 |
| 구리시 수택동 | 오피스텔 | 2025타경716** | 1.46억원 | 7,870만원 | 53.9% | 3회 | 2026.09.02 |
| 구리시 수택동 | 오피스텔 | 2025타경716** | 1.31억원 | 7,270만원 | 55.5% | 3회 | 2026.09.02 |
| 구리시 인창동 | 아파트 | 2025타경725** | 5.59억원 | 6.73억원 | 120.4% | 0회 | 2026.09.01 |
| 구리시 수택동 | 오피스텔 | 2024타경845** | 1.61억원 | 8,248만원 | 51.2% | 6회 | 2026.09.01 |
| 구리시 교문동 | 아파트 | 2025타경716** | 9.73억원 | 9.89억원 | 101.6% | 0회 | 2026.09.01 |
| 구리시 수택동 | 오피스텔 | 2024타경700** | 2.58억원 | 1.32억원 | 51.1% | 5회 | 2026.08.27 |
| 구리시 갈매동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경10** | 2.63억원 | 1.57억원 | 59.7% | 2회 | 2026.08.27 |
| 구리시 교문동 | 근린생활시설 | 2025타경22** | 4.81억원 | 1.65억원 | 34.3% | 3회 | 2026.08.27 |
| 구리시 인창동 | 아파트 | 2025타경728** | 9.34억원 | 8.38억원 | 89.7% | 1회 | 2026.08.25 |
| 구리시 갈매동 | 기타복합용건물 | 2025타경727** | 7.8억원 | 4.25억원 | 54.5% | 2회 | 2026.08.25 |
| 구리시 인창동 | 아파트 | 2025타경721** | 9.39억원 | 7.89억원 | 84% | 1회 | 2026.08.20 |
| 구리시 갈매동 | 기타복합용건물 | 2025타경727** | 4.89억원 | 2.6억원 | 53.1% | 2회 | 2026.08.19 |
| 구리시 수택동 | 단독주택다가구 | 2025타경21** | 19.52억원 | 10.33억원 | 52.9% | 2회 | 2026.07.30 |
| 구리시 교문동 | 오피스텔 | 2024타경787** | 2.24억원 | 1.1억원 | 49.3% | 7회 | 2026.07.30 |
| 구리시 갈매동 | 근린생활시설 | 2024타경27** | 3억원 | 9,500만원 | 31.7% | 4회 | 2026.07.30 |
| 구리시 교문동 | 오피스텔 | 2025타경13** | 2.78억원 | 1.95억원 | 70% | 1회 | 2026.07.22 |
| 구리시 갈매동 | 업무시설 | 2025타경715** | 2.41억원 | 8,917만원 | 37% | 3회 | 2026.07.21 |
| 구리시 갈매동 | 업무시설 | 2025타경715** | 2.41억원 | 8,943만원 | 37.1% | 3회 | 2026.07.21 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.