경기도 구리시에서 실제로 매각된 물건 87건의 평균 낙찰가는 감정가의 68.2%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 107.8%였고, 4회까지 간 물건은 31.6%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 24 | 58.6% | 3.5회 |
| 아파트 | 24 | 96.2% | 0.7회 |
| 근린생활시설 | 6 | 44.0% | 3.0회 |
| 공장/지식산업센터 | 6 | 52.0% | 2.2회 |
| 업무시설 | 4 | 42.1% | 3.0회 |
| 기숙사 | 4 | 58.4% | 2.0회 |
| 기타복합용건물 | 3 | 48.6% | 2.7회 |
| 근린시설 | 3 | 60.7% | 1.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 9 | 107.8% |
| 1회 | 27 | 86.4% |
| 2회 | 27 | 58.2% |
| 3회 | 11 | 44.2% |
| 4회 | 4 | 31.6% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구리시 수택동 | 오피스텔 | 2024타경851** | 1.55억원 | 7,601만원 | 49% | 10회 | 2026.11.05 |
| 구리시 수택동 | 오피스텔 | 2024타경851** | 1.48억원 | 8,288만원 | 56% | 8회 | 2026.11.04 |
| 구리시 수택동 | 오피스텔 | 2025타경714** | 1.57억원 | 7,700만원 | 49% | 9회 | 2026.11.04 |
| 구리시 갈매동 | 근린시설 | 2026타경** | 5.08억원 | 2.84억원 | 56% | 2회 | 2026.11.04 |
| 구리시 갈매동 | 아파트 | 2026타경208** | 9.42억원 | 8.72억원 | 92.5% | 1회 | 2026.11.04 |
| 구리시 갈매동 | 근린시설 | 2026타경** | 4.68억원 | 2.62억원 | 56% | 2회 | 2026.11.04 |
| 구리시 갈매동 | 근린시설 | 2026타경206** | 2.31억원 | 1.62억원 | 70.1% | 1회 | 2026.11.04 |
| 구리시 갈매동 | 기타복합용건물 | 2025타경31** | 5.99억원 | 2.28억원 | 38.1% | 4회 | 2026.11.04 |
| 구리시 갈매동 | 아파트 | 2025타경44** | 8.12억원 | 8.5억원 | 104.7% | 0회 | 2026.10.15 |
| 구리시 교문동 | 주상복합 | 2025타경723** | 9.58억원 | 9.88억원 | 103.1% | 1회 | 2026.10.15 |
| 구리시 수택동 | 오피스텔 | 2024타경814** | 2.45억원 | 1.38억원 | 56.4% | 5회 | 2026.10.15 |
| 구리시 인창동 | 자동차 | 2026타경203** | 5,800만원 | 5,230만원 | 90.2% | 1회 | 2026.10.14 |
| 구리시 수택동 | 잡종지 | 2025타경721** | 9억원 | 6.61억원 | 73.5% | 1회 | 2026.10.14 |
| 구리시 수택동 | 아파트 | 2025타경720** | 3.3억원 | 2.34억원 | 70.8% | 1회 | 2026.10.13 |
| 구리시 갈매동 | 오피스텔 | 2023타경792** | 1.41억원 | 7,508만원 | 53.2% | 2회 | 2026.10.07 |
| 구리시 토평동 | 창고시설 | 2025타경717** | 40.02억원 | 43.65억원 | 109.1% | 0회 | 2026.10.07 |
| 구리시 수택동 | 아파트 | 2025타경720** | 4.16억원 | 3.8억원 | 91.4% | 1회 | 2026.10.07 |
| 구리시 갈매동 | 업무시설 | 2025타경42** | 2.4억원 | 1.14억원 | 47.5% | 3회 | 2026.10.06 |
| 구리시 갈매동 | 업무시설 | 2025타경42** | 2.61억원 | 1.22억원 | 46.7% | 3회 | 2026.10.06 |
| 구리시 수택동 | 대지 | 2025타경728** | 2.32억원 | 1.35억원 | 58.3% | 2회 | 2026.10.06 |
| 구리시 수택동 | 아파트 | 2025타경724** | 3.64억원 | 3.78억원 | 103.8% | 1회 | 2026.10.01 |
| 구리시 인창동 | 아파트 | 2025타경30** | 4.96억원 | 2.59억원 | 52.2% | 2회 | 2026.10.01 |
| 구리시 교문동 | 오피스텔 | 2023타경814** | 2.2억원 | 2,588만원 | 11.8% | 6회 | 2026.09.30 |
| 구리시 교문동 | 오피스텔 | 2025타경725** | 1.04억원 | 6,100만원 | 58.7% | 2회 | 2026.09.30 |
| 구리시 교문동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2024타경863** | 2.61억원 | 1.83억원 | 70% | 1회 | 2026.09.03 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.