경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 56 504동 17층1704호 (고양동,푸른마을5단지) · 아파트
전용 84.8㎡ (25.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.01
인수위험 확인 중
감정가
4억원
400,000,000 원
최저가
2억 8,000만원
감정가 대비 70%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
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상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 고양시 덕양구 고양동 푸른마을5단지 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2023타경1926 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 56 504동 17층1704호 (고양동,푸른마을5단지)
사건번호
2023타경1926 고양지원
물건종류
아파트
감정가
4억원
최저가
2억 8,000만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.01
감정평가 요항 — 경기 고양시 덕양구 고양동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암중학교" 동측 인근에 위치하는 푸른마을5단지 제504동 제17층 제1704호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 임야, 근린생활시설, 하천등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
토지형상/이용상태
단지내 도로는 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-09-23)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거 ,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도45m 위임지역)<군사기지 및 군사시…
건물의 구조
본건은 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 17층 1704호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임등 마감 창호는 샷시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장등이 되어있음.
제시외 물건
부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
84.83㎡ (25.7평)
공급면적
84.83㎡ (25.7평)
동·호
504 1704
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.01) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 고양시 덕양구 고양동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 고양시 덕양구 아파트 낙찰통계
경기도 고양시 덕양구에서 매각된 아파트 52건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.2%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.4%, 270건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
