경기도 파주시 적성면 어유지리 산89-7 · 임야
1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
인수위험 확인 중
감정가
14억 1,778만원
1,417,788,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 파주시 적성면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 고양지원 2024타경76644 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 파주시 적성면 어유지리 산89-7 사건번호 2024타경76644 고양지원 물건종류 임야 감정가 14억 1,778만원 최저가 9억 9,245만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.09.29
감정평가 요항 — 경기 파주시 적성면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건 연번(1-8)은 경기도 파주시 적성면 장현리 소재 "솔개마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. 교통상황 본건 연번(1, 2, 4. 5)까지는 인접지까지 차량의 접근이 가능하며, 연번(3, 6-8)까지는 현황 도로를 통하여 차량의 접근이 가능하나, 비교적 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 불편한 편임. 형태 및 이용상태 연번(1) : 부정형의 급경사지로서, 현황 "자연림" 상태임. 연번(2) : 부정형의 급경사지로서, 현황 "자연림" 상태임. 연번(3) : 부정형의 평지로서, 현황 "제시외건물 건부지 등"으로 이용중임. 연번(4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임. 연번(5) : 부정형의 완경사로서, 현황 "전 등"으로 이용중임. 연번(6) : 토목공사중인 부정형의 토지로서, 현황 "전기타"로 이용중임. 연번… 인접 도로상태 연번(1, 2, 4, 5) : 지적도상 맹지임. 연번(3, 6-8) : 지적도상 맹지이나, 연번(7, 8)의 현황 도로를 통하여 차량의 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 연번(1, 3, 4, 6, 7) 동일 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지 관리법>. 연번(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >,가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분… 공부와의 차이 - 본건 연번(3, 5, 6)은 공부상 지목은 "임야"이나, 연번(3)은 "제시외건물 건부지 등"으로 이용중이며, 연번(5)는 "전 등"으로 이용중이며, 연번(6)은 산지전용허가를 득하여 토목 공사중인 토지임. - 본건 연번(7, 8)은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 비포장도로로 이용중임. 제시목록 외 물건 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조. 기타참고사항(임대관계/기타) - 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.29) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 파주시 적성면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 임야 낙찰통계 경기도 파주시에서 매각된 임야 18건의 평균 낙찰가 는 감정가의 28.0% 였고, 평균 4.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 56.0%, 622건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 3회 6건 35.0% 4회 5건 27.3% 6회 3건 11.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 파주시 월롱면 2025타경64** 23억 9,262만원 8억 4,000만원 35.1% 26.09.15 파주시 문산읍 2025타경20** 1억 5,312만원 5,310만원 34.7% 26.08.27 파주시 법원읍 2025타경637** 16억 7,356만원 3억 1,128만원 18.6% 26.08.26 파주시 문산읍 2025타경29** 8억 1,368만원 2억 8,390만원 34.9% 26.08.11 파주시 광탄면 2024타경840** 3,451만원 777만원 22.5% 26.07.30 파주시 적성면 2025타경632** 7억 9,423만원 7,550만원 9.5% 26.07.28 파주시 문산읍 2025타경647** 1,832만원 668만원 36.5% 26.07.28 파주시 야당동 2024타경813** 5,250만원 900만원 17.1% 26.07.21
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삼각편대 — 머릿수 연합 XG부스트 — 명성의 역설 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 파주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 2층203호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,000만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 1층101호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 3,100만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 2층204호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 1,000만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 3층302호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
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