경기도 고양시 일산동구 백석동 1297 백석화이트스톤주건축물 1동 1층101호 · 근린생활시설
전용 36.0㎡ (10.9평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.01
인수위험 확인 중
감정가
11억 3,200만원
1,132,000,000 원
최저가
7억 9,240만원
감정가 대비 70%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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경기 고양시 일산동구 백석동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경65144 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 고양시 일산동구 백석동 1297 백석화이트스톤주건축물 1동 1층101호
사건번호
2025타경65144 고양지원
물건종류
근린생활시설
감정가
11억 3,200만원
최저가
7억 9,240만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.01
감정평가 요항 — 경기 고양시 일산동구 백석동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 3호선 "백석역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 3호선 "백석역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태
본건 북동측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소, 젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한…
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 1층 101호로서 (사용승인일 : 2023.12.11.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 노출 콘크리트 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 페어글라스 창호 등임.
이용상태
근린생활시설(상호명 : 과채육)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 시스템에어컨설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
