경기도 고양시 덕양구 대자동 130-1 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.08
인수위험 확인 중
감정가
15억 5,979만원
1,559,798,000 원
최저가
15억 5,979만원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 고양시 덕양구 대자동 전답 경매 — AI 예상낙찰가 고양지원 2026타경61101 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경기도 고양시 덕양구 대자동 130-1 사건번호 2026타경61101 고양지원 물건종류 전답 감정가 15억 5,979만원 최저가 15억 5,979만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.08
감정평가 요항 — 경기 고양시 덕양구 대자동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "선유동입구사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 하천, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 공히 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전 등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 공히 지적도상 맹지이나 기호(2)는 서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 비포장도로에 접해있 음. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,… 공부와의 차이 본건 공히 공부상 지목 '답'이나 현황 전 등으로 이용중임. 제시목록 외 물건 본건 기호(2) 지상에 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.08) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 고양시 덕양구 대자동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 고양시 덕양구 낙찰통계 경기도 고양시 덕양구에서 실제 매각된 268건의 평균 낙찰가 는 감정가의 53.5% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 10건 91.8% 1회 61건 81.8% 2회 65건 57.8% 3회 42건 47.7% 4회 42건 32.9% 5회 24건 25.4% 6회 15건 25.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 고양시 덕양구 화정동 2025타경643** 2억 800만원 1억 4,440만원 69.4% 26.09.15 고양시 덕양구 지축동 2025타경624** 7억 4,000만원 1억 3,666만원 18.5% 26.09.10 고양시 덕양구 관산동 2025타경642** 1억 8,000만원 9,120만원 50.7% 26.09.10 고양시 덕양구 고양동 2025타경627** 1억 1,800만원 8,260만원 70% 26.09.10 고양시 덕양구 내유동 2025타경639** 1억 6,100만원 1억 497만원 65.2% 26.09.10 고양시 덕양구 향동동 2025타경53** 2억 1,000만원 5,610만원 26.7% 26.09.10 고양시 덕양구 고양동 2025타경642** 1억 4,500만원 9,183만원 63.3% 26.09.10 고양시 덕양구 지축동 2025타경624** 7억 4,000만원 1억 3,266만원 17.9% 26.09.10
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
XG부스트 — 명성의 역설 TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 고양시 덕양구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 고양시 덕양구 향기로 148 지층04호 (향동동,스카이캐슬) 교육연구시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2억 4,298만원 감정가 대비 24%
경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동) 3층325호 (오금동,고양삼송한강듀클래스) 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2억 16만원 감정가 대비 49%
경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동) 8층8-12호 (오금동,고양삼송한강듀클래스) 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,671만원 감정가 대비 49%
경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동) 3층326호 (오금동,고양삼송한강듀클래스) 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 7,880만원 감정가 대비 49%
경기도 고양시 덕양구 향동로 194 9층오피스텔904호 (향동동,디엠씨아미) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 4,156만원 감정가 대비 49%
경기도 고양시 덕양구 고양동 421-3 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 6,194만원 감정가 대비 24%
경기도 고양시 덕양구 대양로285번길 19 에이동 2층203호 (고양동,성지주택) 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
6,720만원 감정가 대비 70%
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 15 304동 14층1401호 (고양동,푸른마을아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2억 9,600만원 감정가 대비 100%
경기도 고양시 덕양구 벽제동 9-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 8,268만원 감정가 대비 70%
경기도 고양시 덕양구 고양동 1082 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3,385만원 감정가 대비 49%
경기도 고양시 덕양구 도내동 954 원흥베네하임3차 1층112호 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
8,087만원 감정가 대비 8%
경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1 클래시아더퍼스트 12층1212호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
1억 2,700만원 감정가 대비 100%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
