경기도 고양시 덕양구 대자동 130-1 · 전답
2회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
인수위험 확인 중
감정가
15억 5,979만원
1,559,798,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 고양시 덕양구 대자동 전답 경매 — AI 예상낙찰가 고양지원 2026타경61101 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 고양시 덕양구 대자동 130-1 사건번호 2026타경61101 고양지원 물건종류 전답 감정가 15억 5,979만원 최저가 7억 6,430만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.11.12
감정평가 요항 — 경기 고양시 덕양구 대자동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "선유동입구사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 하천, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 공히 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전 등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 공히 지적도상 맹지이나 기호(2)는 서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 비포장도로에 접해있 음. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,… 공부와의 차이 본건 공히 공부상 지목 '답'이나 현황 전 등으로 이용중임. 제시목록 외 물건 본건 기호(2) 지상에 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.12) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 고양시 덕양구 대자동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 고양시 덕양구 낙찰통계 경기도 고양시 덕양구에서 실제 매각된 349건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.5% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 12건 95.4% 1회 73건 83.1% 2회 84건 58.3% 3회 55건 47.6% 4회 50건 32.2% 5회 32건 25.9% 6회 26건 26.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 고양시 덕양구 고양동 2025타경650** 2억 9,800만원 2억 2,808만원 76.5% 26.10.28 고양시 덕양구 성사동 2025타경631** 1억 2,300만원 1억 2,011만원 97.7% 26.10.28 고양시 덕양구 내유동 2026타경600** 1억 5,600만원 1억 218만원 65.5% 26.10.28 고양시 덕양구 향동동 2025타경36** 5억 9,000만원 1억 1,810만원 20% 26.10.28 고양시 덕양구 관산동 2026타경609** 1억 6,300만원 1억 1,410만원 70% 26.10.27 고양시 덕양구 지축동 2025타경621** 6,497만원 4,189만원 64.5% 26.10.27 고양시 덕양구 동산동 2026타경4** 5억 7,200만원 5억 200만원 87.8% 26.10.27 고양시 덕양구 효자동 2025타경39** 7억 644만원 6억원 84.9% 26.10.27
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 고양시 덕양구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 고양시 덕양구 오금1로 29 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
12억 88만원 감정가 대비 49%
경기도 고양시 덕양구 도내동 954 원흥베네하임3차 1층119호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
3억 5,953만원 감정가 대비 12%
경기도 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 지2층에프비217호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
7,409만원 감정가 대비 34%
경기도 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 지2층에프비218호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
7,409만원 감정가 대비 34%
경기도 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 지2층에프비230호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
7,409만원 감정가 대비 34%
경기도 고양시 덕양구 신원동 600 신원마을고양삼송아이파크 807 14층1402호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
3억 8,750만원 감정가 대비 100%
경기도 고양시 덕양구 덕은동 170-3 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
4억 7,863만원 감정가 대비 70%
경기도 고양시 덕양구 삼송동 352-11 상가주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
13억 1,632만원 감정가 대비 70%
경기도 고양시 덕양구 내유동 275-11 내유펜타곤 비동 2층201호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
9,898만원 감정가 대비 49%
경기도 고양시 덕양구 관산동 606 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
11억 6,006만원 감정가 대비 49%
경기도 고양시 덕양구 오금동 641 삼송우미라피아노 703동 1,2층102호 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
4억 7,250만원 감정가 대비 70%
경기도 고양시 덕양구 관산동 574-4 청우하이츠 101동 3층302호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
8,281만원 감정가 대비 49%
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