경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-14 원흥동다세대주택 비동 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 65.5㎡ (19.8평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.12.01
인수위험 확인 중
감정가
2억 5,100만원
251,000,000 원
최저가
1억 7,570만원
감정가 대비 70%
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—
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채권총액
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현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 고양시 덕양구 원흥동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경61150 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-14 원흥동다세대주택 비동 3층301호
사건번호
2026타경61150 고양지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2억 5,100만원
최저가
1억 7,570만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.12.01
감정평가 요항 — 경기 고양시 덕양구 원흥동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
경기도 고양시 덕양구 원흥동 도래울중학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 취락지대 이며, 그 동측은 원흥공공주택지구, 서측은 임야인 지역임.
교통상황
근거리에 권율대로가 있고, 본건까지 차량진입이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태
서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(궁말취락), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상 4층 건물(2018. 2. 20. 사용승인) 중 3층 301호로 외벽 ; 외장타일마감 등 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.
이용상태
다세대주택((방3, 거실, 주방, 욕실2 등)이나 현장조사일 현재 공실 상태인 것으로 추정됨.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등이 설치된 것으로 추정됨.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
부정형 토지이고 다세대주택의 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상임. [참고사항] 1. 본건 다세대주택은 공부에 건물 명칭이 '원흥동 다세대주택 B동'으로 등록되어 있으나 본건 건물(B동) 외벽에는 'B동'으로만 표기되어 있고, 동일 단지 내 인접 건물인 A동 외벽에는 '드림빌리지'로 표기되어 있음.(별첨 사진 참조) 2. 현장 조사일 현재 본건(B동 301호)의 출입문 옆에 있는 초인종(벨)을 눌렀으나 무…
