🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 시흥시 배곧동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
안산지원 2026타경50554 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 시흥시 배곧동 220 시흥배곧아브뉴프랑센트럴퍼플 4층443호
사건번호
2026타경50554 안산지원
물건종류
오피스텔
감정가
1억 3,700만원
최저가
1억 3,700만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.19
감정평가 요항 — 경기 시흥시 배곧동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동에 소재하는 ‘서울대학교 시흥캠퍼스’ 북동측 인근에 위치하는 시흥배곧아브뉴프랑센트럴퍼플 4층 443호로 주위는 오피스텔, 판매시설, 근린생활시설, 대규모 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건은 근처에 지하철 4호선 오이도역과 인근에 시내버스정류장이 소재하며 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태
본건은 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 4층 443호로 외 벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 창호입니다.
이용상태
본건은 시흥배곧아브뉴프랑센트럴퍼플 통칭 비동 443호로 복층 오피스텔(다락, 현관, 거실 겸 침실, 주방, 욕실, 현관 등)로 이용중입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비(오피스텔용과 상가용 구분), 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.
