대구광역시 남구에서 실제로 매각된 물건 78건의 평균 낙찰가는 감정가의 65.2%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 84.0%였고, 5회까지 간 물건은 64.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 32 | 79.4% | 1.6회 |
| 단독주택 | 16 | 49.1% | 2.5회 |
| 다가구주택 | 10 | 53.7% | 2.2회 |
| 다세대주택 | 3 | 45.1% | 3.0회 |
| 도로 | 3 | 102.8% | 0.7회 |
| 승용차 | 3 | 82.0% | 1.3회 |
| 근린생활시설 | 3 | 45.7% | 2.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 30 | 84.0% |
| 2회 | 23 | 59.5% |
| 3회 | 20 | 41.5% |
| 5회 | 3 | 64.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남구 봉덕동 | 다세대주택 | 2025타경77** | 8,800만원 | 4,650만원 | 52.8% | 3회 | 2026.10.30 |
| 남구 봉덕동 | 아파트 | 2025타경13** | 5.17억원 | 4.63억원 | 89.5% | 1회 | 2026.10.30 |
| 남구 대명동 | 승용차 | 2026타경1000** | 3,400만원 | 2,122만원 | 62.4% | 2회 | 2026.10.30 |
| 남구 이천동 | 단독주택다가구 | 2025타경11** | 3.85억원 | 1.92억원 | 49.9% | 3회 | 2026.10.30 |
| 남구 이천동 | 아파트 | 2026타경10** | 2.69억원 | 2.35억원 | 87.4% | 1회 | 2026.10.27 |
| 남구 대명동 | 다가구주택 | 2025타경100** | 12.14억원 | 4.65억원 | 38.3% | 3회 | 2026.10.27 |
| 남구 봉덕동 | 아파트 | 2025타경97** | 3.65억원 | 3.1억원 | 84.9% | 1회 | 2026.10.23 |
| 남구 대명동 | 다가구주택 | 2025타경88** | 16.21억원 | 10.22억원 | 63% | 2회 | 2026.10.22 |
| 남구 대명동 | 단독주택 | 2025타경8** | 3.74억원 | 6,530만원 | 17.5% | 5회 | 2026.10.22 |
| 남구 대명동 | 다세대주택 | 2025타경10** | 1.82억원 | 7,382만원 | 40.6% | 3회 | 2026.10.21 |
| 남구 대명동 | 다가구주택 | 2025타경88** | 11.62억원 | 4억원 | 34.5% | 3회 | 2026.10.21 |
| 남구 봉덕동 | 아파트 | 2025타경11** | 4.57억원 | 3.76억원 | 82.3% | 1회 | 2026.10.20 |
| 남구 이천동 | 아파트 | 2025타경96** | 3.69억원 | 3.18억원 | 86.1% | 1회 | 2026.10.20 |
| 남구 대명동 | 다가구주택 | 2024타경102** | 9.07억원 | 6.37억원 | 70.2% | 1회 | 2026.10.19 |
| 남구 대명동 | 아파트 | 2025타경90** | 1.5억원 | 1.26억원 | 83.7% | 1회 | 2026.10.15 |
| 남구 이천동 | 아파트 | 2025타경13** | 2.46억원 | 1.73억원 | 70.4% | 1회 | 2026.10.14 |
| 남구 대명동 | 단독주택 | 2025타경93** | 4.04억원 | 1.56억원 | 38.6% | 3회 | 2026.10.14 |
| 남구 대명동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2026타경1002** | 9.82억원 | 5.01억원 | 51% | 2회 | 2026.10.08 |
| 남구 대명동 | 다세대주택 | 2026타경10** | 1.24억원 | 5,200만원 | 41.9% | 3회 | 2026.10.08 |
| 남구 대명동 | 다가구주택 | 2025타경13** | 15.45억원 | 6.52억원 | 42.2% | 3회 | 2026.10.08 |
| 남구 이천동 | 아파트 | 2025타경90** | 3.92억원 | 3.15억원 | 80.4% | 1회 | 2026.10.07 |
| 남구 대명동 | 오피스텔 | 2026타경1000** | 2.31억원 | 1.13억원 | 49% | 2회 | 2026.10.06 |
| 남구 대명동 | 아파트 | 2025타경90** | 3.75억원 | 3.1억원 | 82.7% | 2회 | 2026.09.30 |
| 남구 대명동 | 도로 | 2025타경94** | 701만원 | 729만원 | 104% | 0회 | 2026.09.30 |
| 남구 대명동 | 아파트 | 2025타경98** | 1.98억원 | 1.39억원 | 70.2% | 1회 | 2026.09.30 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.