대구광역시 남구에서 실제로 매각된 물건 51건의 평균 낙찰가는 감정가의 68.2%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 86.3%였고, 3회까지 간 물건은 41.2%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 18 | 80.3% | 1.9회 |
| 단독주택 | 14 | 52.9% | 2.3회 |
| 다가구주택 | 5 | 57.8% | 2.0회 |
| 도로 | 3 | 108.5% | 0.7회 |
| 승용차 | 3 | 87.0% | 1.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 19 | 86.3% |
| 2회 | 17 | 59.9% |
| 3회 | 11 | 41.2% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남구 대명동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026타경10** | 8,100만원 | 5,810만원 | 71.7% | 1회 | 2026.09.15 |
| 남구 대명동 | 다가구주택 | 2025타경81** | 9.55억원 | 3.83억원 | 40.1% | 3회 | 2026.09.14 |
| 남구 이천동 | 아파트 | 2025타경13** | 2.56억원 | 2.36억원 | 92.2% | 1회 | 2026.09.09 |
| 남구 이천동 | 아파트 | 2025타경13** | 4.4억원 | 4.14억원 | 94% | 1회 | 2026.09.09 |
| 남구 봉덕동 | 아파트 | 2025타경12** | 6.58억원 | 4.63억원 | 70.4% | 2회 | 2026.09.07 |
| 남구 대명동 | 도로 | 2025타경94** | 719만원 | 733만원 | 102% | 1회 | 2026.08.26 |
| 남구 봉덕동 | 아파트 | 2025타경11** | 2.98억원 | 2.42억원 | 81.2% | 1회 | 2026.08.26 |
| 남구 대명동 | 도로 | 2025타경94** | 803만원 | 822만원 | 102.3% | 1회 | 2026.08.26 |
| 남구 대명동 | 다가구주택 | 2025타경100** | 17.07억원 | 12.11억원 | 71% | 1회 | 2026.08.21 |
| 남구 대명동 | 단독주택 | 2025타경9** | 3.92억원 | 2.46억원 | 62.8% | 2회 | 2026.08.19 |
| 남구 이천동 | 단독주택 | 2025타경85** | 2.63억원 | 1.14억원 | 43.3% | 3회 | 2026.08.19 |
| 남구 이천동 | 아파트 | 2025타경11** | 2.5억원 | 2.21억원 | 88.4% | 1회 | 2026.08.19 |
| 남구 | 승용차 | 2026타경1004** | 1,650만원 | 1,452만원 | 88% | 1회 | 2026.08.18 |
| 남구 봉덕동 | 아파트 | 2025타경6** | 7.05억원 | 3.7억원 | 52.5% | 3회 | 2026.08.07 |
| 남구 대명동 | 주/상용건물 | 2025타경91** | 4.3억원 | 1.5억원 | 34.9% | 3회 | 2026.08.07 |
| 남구 대명동 | 주상복합 | 2025타경83** | 25.2억원 | 10.81억원 | 42.9% | 3회 | 2026.08.07 |
| 남구 대명동 | 단독주택 | 2025타경87** | 7.06억원 | 5.32억원 | 75.3% | 1회 | 2026.08.06 |
| 남구 봉덕동 | 단독주택 | 2025타경85** | 2.27억원 | 9,189만원 | 40.5% | 3회 | 2026.08.06 |
| 남구 대명동 | 도로 | 2025타경94** | 701만원 | 850만원 | 121.3% | 0회 | 2026.07.27 |
| 남구 대명동 | 승용차 | 2026타경1000** | 3,400만원 | 2,635만원 | 77.5% | 1회 | 2026.07.27 |
| 남구 대명동 | 다가구주택 | 2024타경94** | 12.91억원 | 7.11억원 | 55.1% | 2회 | 2026.07.27 |
| 남구 대명동 | 아파트 | 2025타경6** | 1.36억원 | 9,350만원 | 68.8% | 2회 | 2026.07.22 |
| 남구 대명동 | 단독주택 | 2025타경83** | 7.13억원 | 3.5억원 | 49.1% | 2회 | 2026.07.21 |
| 남구 대명동 | 다가구주택 | 2025타경73** | 10.05억원 | 6.49억원 | 64.6% | 2회 | 2026.07.20 |
| 남구 대명동 | 단독주택 | 2025타경93** | 4.04억원 | 2.59억원 | 64.1% | 2회 | 2026.07.15 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.