대구광역시 서구에서 실제로 매각된 물건 69건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.6%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 79.1%였고, 5회까지 간 물건은 21.1%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 13 | 47.6% | 2.8회 |
| 단독주택 | 11 | 36.8% | 3.7회 |
| 공장/지식산업센터 | 9 | 62.8% | 2.0회 |
| 아파트 | 9 | 68.0% | 1.7회 |
| 근린생활시설 | 6 | 50.1% | 3.0회 |
| 승용차 | 3 | 69.4% | 2.0회 |
| 다가구주택 | 3 | 52.4% | 3.0회 |
| 연립주택 | 3 | 44.8% | 2.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 13 | 79.1% |
| 2회 | 25 | 59.4% |
| 3회 | 19 | 39.7% |
| 4회 | 6 | 36.9% |
| 5회 | 3 | 21.1% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서구 비산동 | 아파트 | 2025타경320** | 3.04억원 | 1.82억원 | 59.8% | 2회 | 2026.10.22 |
| 서구 비산동 | 다세대주택 | 2025타경320** | 1.39억원 | 4,800만원 | 34.5% | 3회 | 2026.10.22 |
| 서구 비산동 | 다세대 | 2025타경321** | 5,200만원 | 2,550만원 | 49% | 2회 | 2026.10.22 |
| 서구 비산동 | 단독주택 | 2026타경32** | 8,216만원 | 4,085만원 | 49.7% | 2회 | 2026.10.20 |
| 서구 중리동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2026타경** | 3.1억원 | 1.8억원 | 58.1% | 2회 | 2026.10.15 |
| 서구 평리동 | 아파트 | 2025타경36** | 3.63억원 | 2.92억원 | 80.4% | 2회 | 2026.10.15 |
| 서구 비산동 | 공장/지식산업센터 | 2026타경** | 7.87억원 | 4.17억원 | 53% | 2회 | 2026.10.15 |
| 서구 비산동 | 단독주택 | 2025타경314** | 3.55억원 | 1,011만원 | 2.9% | 10회 | 2026.10.15 |
| 서구 비산동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경38** | 39.89억원 | 17.5억원 | 43.9% | 3회 | 2026.10.13 |
| 서구 비산동 | 자동차,중기 | 2026타경37** | 1,300만원 | 1,345만원 | 103.5% | 0회 | 2026.10.13 |
| 서구 내당동 | 단독주택다가구 | 2026타경34** | 6,937만원 | 3,399만원 | 49% | 2회 | 2026.10.13 |
| 서구 비산동 | 단독주택 | 2023타경35** | 11.17억원 | 4.34억원 | 38.8% | 3회 | 2026.10.08 |
| 서구 내당동 | 다세대주택 | 2025타경316** | 5,300만원 | 1,828만원 | 34.5% | 3회 | 2026.10.08 |
| 서구 중리동 | 아파트 | 2025타경316** | 1.75억원 | 7,511만원 | 42.9% | 3회 | 2026.10.08 |
| 서구 중리동 | 승용차 | 2025타경322** | 1,000만원 | 343만원 | 34.3% | 4회 | 2026.10.06 |
| 서구 비산동 | 다가구주택 | 2026타경30** | 7.13억원 | 4.32억원 | 60.5% | 2회 | 2026.09.22 |
| 서구 평리동 | 자동차 | 2026타경33** | 2,500만원 | 2,210만원 | 88.4% | 1회 | 2026.09.10 |
| 서구 내당동 | 자동차,중기 | 2026타경34** | 1,100만원 | 879만원 | 79.9% | 1회 | 2026.09.08 |
| 서구 내당동 | 아파트 | 2026타경31** | 2.54억원 | 1.83억원 | 71.9% | 1회 | 2026.09.08 |
| 서구 비산동 | 단독주택 | 2025타경313** | 1.73억원 | 3,314만원 | 19.1% | 5회 | 2026.09.03 |
| 서구 내당동 | 다세대주택 | 2025타경314** | 2.12억원 | 7,320만원 | 34.5% | 3회 | 2026.09.03 |
| 서구 비산동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경5** | 59.83억원 | 38.38억원 | 64.2% | 2회 | 2026.08.20 |
| 서구 평리동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경3** | 67.83억원 | 40억원 | 59% | 2회 | 2026.08.20 |
| 서구 중리동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경316** | 5.45억원 | 4.3억원 | 78.9% | 2회 | 2026.08.20 |
| 서구 비산동 | 연립주택 | 2025타경31** | 1.4억원 | 7,925만원 | 56.6% | 2회 | 2026.08.20 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
대구광역시 서구 진행중 경매 물건 보기 →
예상낙찰가 AI 리그 명단 보기 →
얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.