대구광역시 중구에서 실제로 매각된 물건 59건의 평균 낙찰가는 감정가의 67.4%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 113.8%였고, 7회까지 간 물건은 61.3%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 19 | 62.7% | 4.2회 |
| 아파트 | 16 | 89.3% | 1.3회 |
| 근린생활시설 | 11 | 34.4% | 3.8회 |
| 단독주택 | 4 | 86.9% | 2.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 6 | 113.8% |
| 1회 | 21 | 82.5% |
| 2회 | 7 | 64.0% |
| 3회 | 8 | 52.0% |
| 4회 | 5 | 39.9% |
| 5회 | 3 | 22.3% |
| 7회 | 4 | 61.3% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 중구 대신동 | 근린생활시설 | 2025타경97** | 8,900만원 | 2,345만원 | 26.3% | 4회 | 2026.09.15 |
| 중구 남산동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경8** | 1.04억원 | 1.02억원 | 97.6% | 1회 | 2026.09.15 |
| 중구 덕산동 | 근린생활시설 | 2024타경1171** | 5.7억원 | 2.38억원 | 41.7% | 3회 | 2026.09.14 |
| 중구 | 단독주택다가구 | 2025타경12** | 1.95억원 | 1.47억원 | 75.1% | 1회 | 2026.09.08 |
| 중구 대봉동 | 아파트 | 2025타경95** | 3.25억원 | 2.34억원 | 72% | 1회 | 2026.09.08 |
| 중구 남산동 | 아파트 | 2026타경1003** | 4.5억원 | 4.25억원 | 94.5% | 1회 | 2026.09.07 |
| 중구 수창동 | 오피스텔 | 2025타경91** | 7,900만원 | 5,769만원 | 73% | 1회 | 2026.08.26 |
| 중구 대신동 | 근린생활시설 | 2025타경7** | 2.48억원 | 5,160만원 | 20.8% | 6회 | 2026.08.25 |
| 중구 대신동 | 근린생활시설 | 2025타경7** | 4.18억원 | 9,418만원 | 22.5% | 5회 | 2026.08.25 |
| 중구 남산동 | 아파트 | 2024타경1086** | 4.16억원 | 4.01억원 | 96.4% | 1회 | 2026.08.25 |
| 중구 대신동 | 근린생활시설 | 2025타경7** | 8.5억원 | 1.88억원 | 22.1% | 5회 | 2026.08.25 |
| 중구 대봉동 | 아파트 | 2026타경1003** | 3.94억원 | 3.1억원 | 78.7% | 1회 | 2026.08.21 |
| 중구 | 다가구주택 | 2026타경1000** | 12.56억원 | 9.05억원 | 72.1% | 1회 | 2026.08.21 |
| 중구 | 오피스텔 | 2026타경10** | 9,500만원 | 7,225만원 | 76.1% | 1회 | 2026.08.21 |
| 중구 동문동 | 대지 | 2025타경79** | 142.91억원 | 56억원 | 39.2% | 3회 | 2026.08.19 |
| 중구 남일동 | 오피스텔 | 2025타경85** | 1.63억원 | 5,600만원 | 34.4% | 3회 | 2026.08.14 |
| 중구 남산동 | 오피스텔 | 2025타경10** | 1.16억원 | 6,477만원 | 55.8% | 2회 | 2026.08.14 |
| 중구 남산동 | 오피스텔 | 2025타경91** | 1.12억원 | 1.03억원 | 91.5% | 1회 | 2026.08.14 |
| 중구 동문동 | 오피스텔 | 2025타경12** | 1.55억원 | 1.65억원 | 106.5% | 2회 | 2026.08.13 |
| 중구 남산동 | 오피스텔 | 2025타경72** | 1.19억원 | 490만원 | 4.1% | 9회 | 2026.08.06 |
| 중구 대신동 | 근린생활시설 | 2025타경82** | 8,353만원 | 3,012만원 | 36.1% | 3회 | 2026.07.27 |
| 중구 | 숙박시설 | 2025타경89** | 1.08억원 | 9,010만원 | 83.4% | 1회 | 2026.07.23 |
| 중구 남산동 | 오피스텔 | 2025타경87** | 1.16억원 | 1.07억원 | 92.2% | 1회 | 2026.07.22 |
| 중구 | 아파트 | 2025타경10** | 5.02억원 | 3.95억원 | 78.7% | 1회 | 2026.07.20 |
| 중구 달성동 | 아파트 | 2025타경90** | 1.4억원 | 1.01억원 | 72.1% | 1회 | 2026.07.20 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.