인천광역시 남구에서 실제로 매각된 물건 17건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.2%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 2회에 팔린 물건은 평균 55.9%였고, 4회까지 간 물건은 32.6%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 14 | 52.1% | 2.4회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 2회 | 8 | 55.9% |
| 3회 | 4 | 39.6% |
| 4회 | 3 | 32.6% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남구 문학동 | 다세대 | 2025타경5097** | 8,300만원 | 7,812만원 | 94.1% | 1회 | 2026.09.04 |
| 남구 문학동 | 다세대주택 | 2025타경5092** | 6,000만원 | 2,212만원 | 36.9% | 3회 | 2026.09.02 |
| 남구 문학동 | 다세대주택 | 2026타경5021** | 7,500만원 | 3,812만원 | 50.8% | 2회 | 2026.09.01 |
| 남구 주안동 | 연립주택 | 2024타경5738** | 1.4억원 | 5,300만원 | 37.9% | 4회 | 2026.09.01 |
| 남구 문학동 | 다세대주택 | 2025타경5108** | 1.31억원 | 6,517만원 | 49.7% | 2회 | 2026.08.25 |
| 남구 문학동 | 다세대주택 | 2025타경5113** | 6,100만원 | 3,899만원 | 63.9% | 2회 | 2026.08.21 |
| 남구 주안동 | 연립주택 | 2024타경5756** | 1.3억원 | 3,230만원 | 24.8% | 4회 | 2026.07.29 |
| 남구 문학동 | 다세대주택 | 2025타경5097** | 1.6억원 | 9,016만원 | 56.3% | 2회 | 2026.07.23 |
| 남구 문학동 | 다세대주택 | 2025타경5103** | 1.04억원 | 5,202만원 | 50.1% | 2회 | 2026.07.23 |
| 남구 문학동 | 다세대주택 | 2026타경5001** | 1.31억원 | 8,590만원 | 65.6% | 2회 | 2026.07.03 |
| 남구 문학동 | 다세대주택 | 2025타경5102** | 1.04억원 | 3,612만원 | 34.7% | 3회 | 2026.06.24 |
| 남구 문학동 | 다세대주택 | 2025타경5072** | 6,600만원 | 2,310만원 | 35% | 4회 | 2026.06.24 |
| 남구 문학동 | 다세대주택 | 2025타경5115** | 1.26억원 | 6,850만원 | 54.4% | 2회 | 2026.06.24 |
| 남구 문학동 | 다세대주택 | 2025타경5102** | 1.08억원 | 5,111만원 | 47.3% | 3회 | 2026.06.24 |
| 남구 문학동 | 다세대주택 | 2025타경5099** | 9,300만원 | 8,340만원 | 89.7% | 1회 | 2026.06.10 |
| 남구 문학동 | 다세대주택 | 2025타경5131** | 1.67억원 | 9,353만원 | 56% | 2회 | 2026.05.22 |
| 남구 문학동 | 다세대주택 | 2025타경5074** | 1.04억원 | 4,112만원 | 39.5% | 3회 | 2026.05.18 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.