서울 중구 다동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

서울중앙지방법원 2025타경104567 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 서울 중구 다동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.05) 해당 법원(서울중앙지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울 중구 다동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

서울특별시 중구 낙찰통계

서울특별시 중구에서 실제 매각된 37건의 평균 낙찰가는 감정가의 69.9%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

서울특별시 중구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 중구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 중구 마장로1길 21 지하1층16호 (신당동,광희시장) 상가 · 신건 · 매각기일 2026.10.22	2억 7,500만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 중구 퇴계로 72 1층110호 (회현동1가,리더스뷰남산) 다세대 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	2억 8,672만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 중구 회현동1가 64-2 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	16억 9,792만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 중구 청계천로 334 2층가-58호 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	1억 6,089만원 감정가 대비 33%
	서울특별시 중구 청계천로 334 2층가-59호 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	1억 7,924만원 감정가 대비 33%
	서울특별시 중구 남창동 5 판매시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	3,736만원 감정가 대비 33%
	서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 지1층비101호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	10억 710만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 중구 청계천로 334 2층나-36호 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	1억 4,438만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 중구 인현동1가 126-1 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	1억 6,025만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 중구 황학동 1663 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	4억 439만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 중구 충무로4가 308 더솔라고세운주건축물 1동 12층1244호 숙박시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	2억 4,080만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 중구 만리동1가 56-5 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.28	13억 3,740만원 감정가 대비 100%

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