서울특별시 중구에서 실제로 매각된 물건 27건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.1%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 127.2%였고, 3회까지 간 물건은 54.9%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 근린생활시설 | 4 | 63.0% | 2.8회 |
| 오피스텔 | 4 | 70.3% | 4.8회 |
| 아파트 | 4 | 107.6% | 0.8회 |
| 업무시설 | 3 | 49.3% | 4.7회 |
| 다세대주택 | 3 | 104.6% | 0.3회 |
| 판매시설 | 3 | 9.3% | 12.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 6 | 127.2% |
| 1회 | 9 | 90.4% |
| 3회 | 4 | 54.9% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 중구 황학동 | 오피스텔 | 2025타경1034** | 3.39억원 | 3.01억원 | 88.8% | 1회 | 2026.09.09 |
| 중구 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경1043** | 2,250만원 | 2,810만원 | 124.9% | 0회 | 2026.09.08 |
| 중구 황학동 | 아파트 | 2023타경1116** | 4.17억원 | 4.31억원 | 103.5% | 1회 | 2026.09.03 |
| 중구 신당동 | 판매시설 | 2024타경1** | 3.04억원 | 1,080만원 | 3.6% | 16회 | 2026.08.27 |
| 중구 | 근린생활시설 | 2025타경1026** | 7.31억원 | 4.81억원 | 65.8% | 2회 | 2026.08.27 |
| 중구 을지로6가 | 상가주택 | 2025타경1026** | 16.95억원 | 8.72억원 | 51.4% | 3회 | 2026.08.26 |
| 중구 광희동1가 | 상가주택 | 2025타경1026** | 16.49억원 | 10억원 | 60.7% | 3회 | 2026.08.26 |
| 중구 신당동 | 아파트 | 2025타경1040** | 15.8억원 | 12.7억원 | 80.4% | 1회 | 2026.08.19 |
| 중구 신당동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경1043** | 1.52억원 | 2.45억원 | 161.4% | 0회 | 2026.08.19 |
| 중구 황학동 | 주상복합 | 2025타경20** | 14.3억원 | 13.15억원 | 92% | 1회 | 2026.08.06 |
| 중구 신당동 | 근린생활시설 | 2025타경10** | 3.71억원 | 1.82억원 | 49.2% | 4회 | 2026.08.05 |
| 중구 오장동 | 오피스텔 | 2023타경47** | 2.31억원 | 521만원 | 2.3% | 17회 | 2026.07.16 |
| 중구 신당동 | 다세대주택 | 2025타경1032** | 1.6억원 | 2.4억원 | 150% | 0회 | 2026.07.01 |
| 중구 신당동 | 아파트 | 2024타경1187** | 10.7억원 | 15.34억원 | 143.3% | 0회 | 2026.06.30 |
| 중구 흥인동 | 근린생활시설 | 2025타경1020** | 93.37억원 | 84.1억원 | 90.1% | 1회 | 2026.06.25 |
| 중구 신당동 | 판매시설 | 2024타경32** | 4,730만원 | 406만원 | 8.6% | 11회 | 2026.06.23 |
| 중구 충무로1가 | 숙박시설 | 2024타경58** | 2.53억원 | 1.43억원 | 56.5% | 3회 | 2026.06.17 |
| 중구 장교동 | 업무시설 | 2025타경12** | 5,200만원 | 2,662만원 | 51.2% | 3회 | 2026.05.26 |
| 중구 신당동 | 다세대주택 | 2024타경62** | 1.05억원 | 8,760만원 | 83.4% | 0회 | 2026.05.14 |
| 중구 황학동 | 다세대주택 | 2025타경1029** | 2.23억원 | 1.79억원 | 80.3% | 1회 | 2026.05.12 |
| 중구 신당동 | 업무시설 | 2024타경49** | 4,230만원 | 464만원 | 11% | 10회 | 2026.05.07 |
| 중구 황학동 | 오피스텔 | 2025타경1022** | 3.04억원 | 3.04억원 | 100% | 0회 | 2026.05.06 |
| 중구 중림동 | 아파트 | 2025타경1027** | 11억원 | 11.34억원 | 103.1% | 1회 | 2026.04.21 |
| 중구 신당동 | 업무시설 | 2025타경14** | 2.99억원 | 2.56억원 | 85.6% | 1회 | 2026.04.21 |
| 중구 을지로6가 | 판매시설 | 2024타경49** | 7,600만원 | 1,205만원 | 15.9% | 9회 | 2026.04.14 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.