서울특별시 중구에서 실제로 매각된 물건 39건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.3%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 127.2%였고, 4회까지 간 물건은 51.1%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 근린생활시설 | 6 | 67.2% | 2.8회 |
| 오피스텔 | 6 | 75.8% | 3.8회 |
| 다세대주택 | 4 | 79.9% | 3.5회 |
| 아파트 | 4 | 107.6% | 0.8회 |
| 판매시설 | 4 | 9.3% | 11.8회 |
| 업무시설 | 3 | 49.3% | 4.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 6 | 127.2% |
| 1회 | 13 | 89.9% |
| 2회 | 3 | 77.5% |
| 3회 | 6 | 60.3% |
| 4회 | 3 | 51.1% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 중구 황학동 | 단독주택 | 2025타경1037** | 7.9억원 | 4.75억원 | 60.1% | 3회 | 2026.10.28 |
| 중구 | 숙박시설 | 2026타경1000** | 3.01억원 | 2.9억원 | 96.3% | 1회 | 2026.10.28 |
| 중구 황학동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경1041** | 3.8억원 | 2.77억원 | 72.9% | 2회 | 2026.10.20 |
| 중구 신당동 | 다세대 | 2024타경1210** | 2.75억원 | 1,688만원 | 6.1% | 13회 | 2026.10.14 |
| 중구 신당동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경1039** | 2.61억원 | 2.09억원 | 80% | 1회 | 2026.10.08 |
| 중구 신당동 | 판매시설 | 2025타경6** | 2,700만원 | 249만원 | 9.2% | 11회 | 2026.10.06 |
| 중구 신당동 | 다세대주택 | 2024타경1247** | 2.4억원 | 1,379만원 | 5.7% | 13회 | 2026.10.01 |
| 중구 중림동 | 오피스텔 | 2025타경1035** | 16.9억원 | 15.51억원 | 91.8% | 1회 | 2026.10.01 |
| 중구 황학동 | 오피스텔 | 2025타경1039** | 1.49억원 | 1.22억원 | 81.9% | 3회 | 2026.09.30 |
| 중구 광희동1가 | 근린생활시설 | 2025타경1026** | 7.84억원 | 7.35억원 | 93.8% | 2회 | 2026.09.30 |
| 중구 을지로6가 | 근린생활시설 | 2025타경1026** | 7.68억원 | 4.38억원 | 57% | 4회 | 2026.09.30 |
| 중구 신당동 | 다세대 | 2025타경20** | 2.08억원 | 1.8억원 | 86.5% | 1회 | 2026.09.29 |
| 중구 황학동 | 오피스텔 | 2025타경1034** | 3.39억원 | 3.01억원 | 88.8% | 1회 | 2026.09.09 |
| 중구 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경1043** | 2,250만원 | 2,810만원 | 124.9% | 0회 | 2026.09.08 |
| 중구 황학동 | 아파트 | 2023타경1116** | 4.17억원 | 4.31억원 | 103.5% | 1회 | 2026.09.03 |
| 중구 | 근린생활시설 | 2025타경1026** | 7.31억원 | 4.81억원 | 65.8% | 2회 | 2026.08.27 |
| 중구 신당동 | 판매시설 | 2024타경1** | 3.04억원 | 1,080만원 | 3.6% | 16회 | 2026.08.27 |
| 중구 을지로6가 | 상가주택 | 2025타경1026** | 16.95억원 | 8.72억원 | 51.4% | 3회 | 2026.08.26 |
| 중구 광희동1가 | 상가주택 | 2025타경1026** | 16.49억원 | 10억원 | 60.7% | 3회 | 2026.08.26 |
| 중구 신당동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경1043** | 1.52억원 | 2.45억원 | 161.4% | 0회 | 2026.08.19 |
| 중구 신당동 | 아파트 | 2025타경1040** | 15.8억원 | 12.7억원 | 80.4% | 1회 | 2026.08.19 |
| 중구 황학동 | 주상복합 | 2025타경20** | 14.3억원 | 13.15억원 | 92% | 1회 | 2026.08.06 |
| 중구 신당동 | 근린생활시설 | 2025타경10** | 3.71억원 | 1.82억원 | 49.2% | 4회 | 2026.08.05 |
| 중구 오장동 | 오피스텔 | 2023타경47** | 2.31억원 | 521만원 | 2.3% | 17회 | 2026.07.16 |
| 중구 신당동 | 다세대주택 | 2025타경1032** | 1.6억원 | 2.4억원 | 150% | 0회 | 2026.07.01 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.