서울특별시 강서구 화곡로18길 44-34(화곡동) 제3층 제303호 (화곡동, 큐브원) · 다세대주택
전용 23.7㎡ (7.2평) · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
인수위험 확인 중
감정가
2억 4,700만원
247,000,000 원
최저가
4,144만원
감정가 대비 17%
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—
분석 중
채권총액
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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서울 강서구 화곡동 큐브원 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
서울남부지방법원 2024타경112176 · 8회 유찰
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경매 기본정보
소재지
서울특별시 강서구 화곡로18길 44-34(화곡동) 제3층 제303호 (화곡동, 큐브원)
사건번호
2024타경112176 서울남부지방법원
물건종류
다세대주택
감정가
2억 4,700만원
최저가
4,144만원(감정가 대비 17%)
진행상태
8회 유찰
매각기일
2026.10.21
감정평가 요항 — 서울 강서구 화곡동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물 큐브원, 제3층 제303호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 (화곡역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 남동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2020.12.29) 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
