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서울특별시 양천구 목동 908-28 부영그린타운2차 제19층 제1908호 · 아파트

신건 · 매각기일 2026.12.01

인수위험 확인 중

감정가

19억 4,000만원

1,940,000,000 원

최저가

19억 4,000만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

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시장 · 낙찰 통계

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

서울 양천구 목동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

서울남부지방법원 2024타경147684 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	서울특별시 양천구 목동 908-28 부영그린타운2차 제19층 제1908호
사건번호	2024타경147684 서울남부지방법원
물건종류	아파트
감정가	19억 4,000만원
최저가	19억 4,000만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.12.01

토지 정보

용도지역·지구	대로3류(폭 25m~30m) · 토지거래계약에관한허가구역 · 제3종일반주거지역 · 건축선 · 과밀억제권역 · 가축사육제한구역 · (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 대공방어협조구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.12.01) 해당 법원(서울남부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울특별시 양천구 아파트 낙찰통계

서울특별시 양천구에서 매각된 아파트 25건의 평균 낙찰가는 감정가의 90.4%였고, 평균 1.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 78.1%, 384건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	6건	106.0%
1회	10건	93.9%
2회	7건	78.7%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
양천구 신월동	2026타경33**	2억 7,650만원	2억 400만원	73.8%	26.10.28
양천구 목동	2025타경104**	14억 5,000만원	12억 6,000만원	86.9%	26.10.22
양천구 신정동	2024타경64**	8억원	7억 231만원	87.8%	26.09.10
양천구 목동	2026타경35**	30억원	25억 911만원	83.6%	26.09.03
양천구 신정동	2025타경91**	9억 9,100만원	7억원	70.6%	26.08.25
양천구 신정동	2025타경98**	15억 8,200만원	12억 9,699만원	82%	26.08.20
양천구 신정동	2025타경139**	15억 2,600만원	16억 5,211만원	108.3%	26.08.14
양천구 신정동	2025타경135**	17억 2,000만원	18억 6,321만원	108.3%	26.08.12

서울특별시 양천구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 NG부스트 — 확률의 예언자

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 양천구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 양천구 월정로38길 4 제4층 제402호 (신월동, 덕수펠리체) 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	5,741만원 감정가 대비 26%
사진 없음	서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3 제3층 제303호 (신월동, 위즈파크빌) 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	2억 6,800만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 신월동 74-15 대양팰리스 제3층 제302호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	3억 6,000만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 목동 646-25 와이앤비 제2층 제201호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	2억 4,256만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 양천구 신정동 891-22 정림더스위트 제4층 제401호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	3억 4,400만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 신월동 135-27 진도홈타운 제5층 제502호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1억 158만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 양천구 신월동 60-25 자라하우스 제7층 제703호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1억 956만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 양천구 신월동 88-28 인성파크빌 제3층 제303호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	2억 6,200만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 신정동 1148-9 양지 제12층 제1202호 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1억 6,844만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 양천구 목동 713-14 엠펠리체 제비동 제6층 제604호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1억 8,640만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 양천구 신월동 103-5 보노하우스 제2층 제203호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	2억 8,300만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 신월동 99-16 어반리더스 제4층 제404호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	2억 7,400만원 감정가 대비 100%