🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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서울 도봉구 방학동 부영팰리스 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서울북부지방법원 2024타경122787 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 도봉구 방학로6길 20-6 2층205호 (방학동,부영팰리스)
사건번호
2024타경122787 서울북부지방법원
물건종류
아파트
감정가
2억 9,000만원
최저가
2억 9,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.07
감정평가 요항 — 서울 도봉구 방학동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학초등학교" 동측 인근에 위치하며, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
대상건물의 북서측으로 방학로6길의 아스팔트포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
대상건물의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제2층 제205호로서, ("집합건축물대장" 상에 사용승인일은 2002-12-23.임) 외벽 : 목재 등 마감. 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
대상물건은 "집합건축물대장" 상의 용도인 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
제시외 물건
대상건물의 토지는 부정형으로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
(1) 대상물건의 임대관계는 미상임. (2) 대상물건의 내부구조는 물건 실지조사 시 거주자 등의 부재로 구청에서 발급한 "집합건축물대장" 상의‘건축물 현황도’를 기준해서 외부관찰 등에 의해 작성되어 실제와 다소 상이 할 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고 경매 참여 시 유의하시는 등 재확인하시기 바람.
