철골철근콘크리트조 평스라브지붕 21층 건물 내 지하2층 1호 외 5개호로서, 외벽 : 외장패널마감 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등 각종 인테리어마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
본건 기호1~기호6이 전체 구분건물로서 소재중인 지하2층이 현대콜라텍으로 통칭되고 외부 표시되어 있는 상태에서 현장조사시 본건 기호1~기호6의 세부 이용상황은 아래와 같음. 기호1: 공부상 판매시설이며 콜라텍(물품보관소, 홀 등)으로 이용중임. 기호2: 공부상 판매시설이며 콜라텍(홀, 사무실 등)으로 이용중임. 기호3: 공부상 근린생활시설이며 소주방/식당, 콜라텍보조연습실(일부:탈의실)로 이용중임. 기호4: …
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이
가)본건 기호1~기호6의 공부상의 전유면적은 집합건축물대장 건축물현황도상 추산되는 호별 면적 및 건축물현황도면과 대체로 유사하게 이용중인 현황상 호별면적과 상당한 차이가 있으니 유의바라며 경매참여시는 본건 호별면적(전유면적)의 제반 사항들에 대한 별도의 확인이 필히 요망되니 유의바람.(전면 "평가의견 Ⅱ-3-나의 2)~4)" 필참바람) 나)본건은 공부상 판매시설(기호1,기호2) 및 근린생활시설(기호3~기호6)…
제시외 물건
본건은 대체로 장방형 평지로서 주상복합건물(청량리현대코아)의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
가)임대관계는 미상임. 나)본건 기호1~기호6은 공히 집합건축물대장(전유부,갑)상 위반건축물(건축과-14980(2004. 12.22)호(무단용도변경: 판매시설-위락시설로 사용) 및 주택과-20263(2006.11.27)호(지 하2층 무단증축(용도:휴게실, 구조:판넬/판넬, 면적:11㎡)))로 등재되어 있으니 유의바 라며 경매참여시에는 이에 대한 제반사항들을 필히 별도 재확인바람.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
463.87㎡ (140.3평)
공급면적
463.87㎡ (140.3평)
동·호
1
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.29) 해당 법원(서울북부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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