기호 (1)과 (2) 공히 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축뷴뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한구역<한강수계 상수원수질…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물 중 통칭"다담35빌" 제비동 제2층 제203호(사용승인일:2021.06.16)로서, 외벽: 외장석재붙임 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임등 마감 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며 "건물개황도"기준하여 방2,거실 겸 주방,욕실등<내부구조도> 참고하시기 바람.다만 내부구조도는 이해관계인의 부재로 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문조사,집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의거 조사하였음을,경매진행시 참고바람
설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비,도시가스보일러에 의한 난방설비,승강기설비,1층에 주차장시설등이 되어 있음
공부와의 차이
없음
제시외 물건
본건은 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 평탄한 지형을 이루는 2필 일단의 토지이며 사다리형의 형상으로 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대내역은 미상이며 ,주택임차권이 설정되어 있음.토지대장상,대지권 정리가 되어있지 않음.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.27) 해당 법원(서울북부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
