🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
서울 강북구 번동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서울북부지방법원 2026타경10771 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 강북구 번동 234 번동주공아파트 408동 14층1406호
사건번호
2026타경10771 서울북부지방법원
물건종류
아파트
감정가
3억 8,800만원
최저가
3억 8,800만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.07
감정평가 요항 — 서울 강북구 번동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "번동중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철역 '1호선 월계역' 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
토지형상/이용상태
본건은 아파트 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m…
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 철근콘크리트스라브지붕 15층 건물 내 제14층 제1406호로서, (사용승인일 : 1991.04.23) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 평가전례, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
71,935.78㎡ (21760.5평)
공급면적
71,935.78㎡ (21760.5평)
동·호
408 1406
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.07) 해당 법원(서울북부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
서울 강북구 번동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 강북구 아파트 낙찰통계
서울특별시 강북구에서 매각된 아파트 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 95.1%였고, 평균 0.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 71.2%, 127건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
