🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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건물 · 입지 분석
레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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인천 강화군 불은면 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2024타경11674 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
인천광역시 강화군 불은면 강화동로 538
사건번호
2024타경11674 인천지방법원
물건종류
근린시설
감정가
3억 5,287만원
최저가
3억 5,287만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.07
감정평가 요항 — 인천 강화군 불은면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
건물의 구조
기호 1-1) : 일반철골구조 기타지붕 2층 건물(사용승인일:2009.12.28)로서, 벽체 : 판넬마감 등, 내부 : 판넬마감 등, 창호 : 샷시창호임. 기호 1-2) : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물(사용승인일:2013.09.11)로서, 벽체 : 판넬마감 등, 내부 : 판넬마감 등.
이용상태
기호 1-1) : 제조업소로 이용중입니다. 기호 1-2) : 저온창고로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 본건은 토지를 수반하지 않은 건물만의 감정평가이므로 경매진행시 참조하시기 바 랍니다.
기타참고사항
제시외 건물 ㉠-㉢이 소재합니다.(후면 지적 및 건물개황도, 사진참조)
건축물 정보
건물 종류
상가
전용면적
630.72㎡ (190.8평)
공급면적
630.72㎡ (190.8평)
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.07) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
