인천광역시 부평구 부평동 767-93 대호파크빌 2층201호 · 다세대주택
전용 35.5㎡ (10.7평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.23
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
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말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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인천 부평구 부평동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경1007 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 767-93 대호파크빌 2층201호 |
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| 사건번호 | 2025타경1007 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 다세대주택 |
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| 감정가 | 1억 500만원 |
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| 최저가 | 3,602만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.23 |
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감정평가 요항 — 인천 부평구 부평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모근린생횔시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "동수역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건토지 서측 및 북측으로 세로에 각각 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 , 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2008.08.04) 외벽: 드라이비트 마감. 창호: 샷시창호임. |
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| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금105,000,000원 -점유개시일: 2021.06.24 별첨 "등기사항전부증명서" 참조 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 35.46㎡ (10.7평) |
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| 공급면적 | 43.01㎡ (13평) |
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| 동·호 | 201 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 준주거지역 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가로구역별 최고높이 제한지역 · 지구단위계획구역 · 절대보호구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.23) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 부평구 부평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 다세대주택 낙찰통계
인천광역시 부평구에서 매각된 다세대주택 180건의 평균 낙찰가는 감정가의 58.8%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.4%, 868건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 29건 | 79.3% |
| 2회 | 88건 | 59.4% |
| 3회 | 47건 | 47.5% |
| 4회 | 7건 | 50.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부평구 일신동 | 2024타경5484** | 2억 800만원 | 1억 3,686만원 | 65.8% | 26.10.16 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5001** | 1억 300만원 | 5,103만원 | 49.5% | 26.10.12 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5134** | 1억 400만원 | 4,732만원 | 45.5% | 26.10.12 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5135** | 1억 8,800만원 | 1억 2,480만원 | 66.4% | 26.10.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5128** | 1억 3,000만원 | 6,416만원 | 49.4% | 26.10.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5118** | 2억 1,200만원 | 1억 4,315만원 | 67.5% | 26.10.02 |
| 부평구 십정동 | 2025타경5073** | 8,500만원 | 2,916만원 | 34.3% | 26.10.01 |
| 부평구 삼산동 | 2025타경5146** | 1억 4,500만원 | 6,420만원 | 44.3% | 26.10.01 |
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인천광역시 부평구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 부평구 부평동 653-45 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.02 | 5억 870만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 2층204호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 7,199만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 433-123 부평팔레스 지층비02호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 2,800만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 삼산동 236-1 3층301호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.02 | 8,200만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 768-218 4층402호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1,082만원 감정가 대비 12% |
| 인천광역시 부평구 부평동 768-265 희망빌라 1층103호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1,130만원 감정가 대비 12% |
| 인천광역시 부평구 부평동 768-47 선경빌라 2층203호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1,011만원 감정가 대비 12% |
 | 인천광역시 부평구 삼산동 377 비동 4층401호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 5,341만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 10-382 정도빌라 4층 403호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1,916만원 감정가 대비 17% |
 | 인천광역시 부평구 산곡동 251-58 대륭빌라 4층401호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 5,096만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 116-25 승림아파트10차 2동 2층204호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 4,185만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 371-13 제이팰리스 8층802호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 878만원 감정가 대비 49% |
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