인천광역시 부평구 부평동 375-4 스마트빌 7층701호 · 아파트
전용 43.7㎡ (13.2평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
인수위험 확인 중
감정가
1억 7,100만원
171,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
인천 부평구 부평동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경509525 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 375-4 스마트빌 7층701호 |
|---|
| 사건번호 | 2025타경509525 인천지방법원 |
|---|
| 물건종류 | 아파트 |
|---|
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
|---|
| 최저가 | 4,106만원 (감정가 대비 24%) |
|---|
| 진행상태 | 4회 유찰 |
|---|
| 매각기일 | 2026.11.11 |
|---|
감정평가 요항 — 인천 부평구 부평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "부평중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 상가, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨. |
|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임. |
|---|
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 포장도로와 접함. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
|---|
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 10층 건내 중 제7층 제701호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임. |
|---|
| 이용상태 | 본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중. |
|---|
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 차량용기계식승강기설비, 난방설비 등이 있음. |
|---|
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
|---|
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람. |
|---|
건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
|---|
| 전용면적 | 43.69㎡ (13.2평) |
|---|
| 공급면적 | 43.69㎡ (13.2평) |
|---|
| 동·호 | 701 |
|---|
| 대지권 비율 | 100% |
|---|
토지 정보
| 용도지역·지구 | 일반상업지역 · 시가지경관지구 · 방화지구 · 도로 · 학교 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.11) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 부평구 부평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 아파트 낙찰통계
인천광역시 부평구에서 매각된 아파트 143건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.4%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.3%, 880건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 4건 | 103.7% |
| 1회 | 61건 | 83.6% |
| 2회 | 31건 | 65.7% |
| 3회 | 16건 | 99.8% |
| 4회 | 7건 | 46.5% |
| 5회 | 9건 | 68.0% |
| 6회 | 7건 | 54.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 부평구 청천동 | 2025타경5131** | 3억 2,900만원 | 2억 7,159만원 | 82.6% | 26.11.04 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5101** | 1억 4,000만원 | 4,802만원 | 34.3% | 26.11.04 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5024** | 1억 1,000만원 | 7,767만원 | 70.6% | 26.11.04 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5136** | 1억 1,800만원 | 7,115만원 | 60.3% | 26.11.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5144** | 1억 1,300만원 | 9,246만원 | 81.8% | 26.11.02 |
| 부평구 청천동 | 2025타경5117** | 7억 2,100만원 | 6억 1,611만원 | 85.5% | 26.10.29 |
| 부평구 산곡동 | 2025타경5124** | 6억 7,300만원 | 7억원 | 104% | 26.10.29 |
| 부평구 부평동 | 2026타경5004** | 5억 4,600만원 | 5억 4,700만원 | 100.2% | 26.10.28 |
인천광역시 부평구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정TabM — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
인천광역시 부평구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|
 | 인천광역시 부평구 십정동 186-55 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 2억 1,289만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15 6층607호 (부평동,엘도라도) 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 119만원 감정가 대비 1% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트 104동 7층702호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.05 | 5억 4,300만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 377-17 로뎀레뷰 6층605호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 1,882만원 감정가 대비 12% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 534-88 부평룩소르주상복합아파트 2층102동203호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 1억 1,172만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 십정동 186-31 5층501호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 1억 7,003만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 124-3 금호레스빌 7층702호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 5,635만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 삼산동 494 부평삼산엠코타운 101동 1층103호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 3억 3,950만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 756-176 원창아트빌 5층503호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05 | 7,280만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 756-55 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.05 | 4억 6,730만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 150-2 투엠레뷰 5층502호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.05 | 1억 4,600만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 119-2 스위트홈 9층906호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.05 | 1억 5,500만원 감정가 대비 100% |
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
