경기 부천시 오정구 여월동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가

부천지원 2025타경4089 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 경기 부천시 오정구 여월동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.05) 해당 법원(부천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 부천시 오정구 여월동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 부천시 오정구 근린생활시설 낙찰통계

경기도 부천시 오정구에서 매각된 근린생활시설 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 43.4%였고, 평균 4.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 63.5%, 242건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

경기도 부천시 오정구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 부천시 오정구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 부천시 오정구 내동 169-10 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	14억 6,611만원 감정가 대비 70%
	경기도 부천시 오정구 고강동 304-3 1호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	1억 1,294만원 감정가 대비 49%
	경기도 부천시 오정구 삼정동 308-21 3층 302호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	675만원 감정가 대비 8%
	경기도 부천시 오정구 여월동 9-27 여월라비앙힐스아파트 13층1302호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	2억 384만원 감정가 대비 49%
	경기도 부천시 오정구 고강동 388-14 가화주택 다동 4층1호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	1,261만원 감정가 대비 17%
	경기도 부천시 오정구 원종동 382-20 백합주택 에이동 지층1호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	3,430만원 감정가 대비 49%
	경기도 부천시 오정구 원종동 360-3 그랜드캐슬 4층402호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	1억 7,591만원 감정가 대비 49%
	경기도 부천시 오정구 고강동 330 거창빌라 가동 3층3호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	6,664만원 감정가 대비 49%
	경기도 부천시 오정구 고강동 321-12 동호빌라 지층 지102호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.27	1억원 감정가 대비 100%
	경기도 부천시 오정구 고강동 425-26 가동 4층 401호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.27	1억 4,000만원 감정가 대비 100%
	경기도 부천시 오정구 여월동 3-45 4층401호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.10.27	8,400만원 감정가 대비 100%
	경기도 김포시 흥신로 209-4 자동차,중기 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	662만원 감정가 대비 49%

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